融资余额为负

根据工龄计算退休金，每满一年得100元，10年即1000元，20年2000元，30年3000元，40年4000元，不受岗位技能差异影响，公务员与工人享受同等待遇。退休金由基础养老金和个人账户养老金组成，后者基于个人储存额和计发月数（非固定120个月），前者则基于上一年度劳动就业市场在岗人员平均薪酬和个人缴费指数计算。

融资租赁合同印花税计算以租金总额为基数，按千分之零点五的税率计算。有形动产融资租赁增值税率为13%，不动产则为9%。涉及房地产的，承租人自次月起按剩余房屋价值缴纳房产税。请注意，具体情况可能有所不同，需遵循相关法规。

拥有二级房屋建筑工程施工总承包资质的单位，在符合资本金限额标准的前提下，可承接不超过其注册资本金五倍的房屋建筑工程，涵盖28层及以下或单跨36米内的建筑工程、高度120米以内的人造设施和构筑物，以及12万平米以内的住宅小区或建筑群。工程包括地基、土石方、结构、屋顶、装修装饰以及机电安装等多个环节。