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山东鸭棚拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-03

具体计算方式还得看地方政府具体规定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中,国有土地上房屋的拆迁补偿方式,通常分为货币补偿和产权调换两种方式。


1、货币补偿


征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。


2、产权置换


一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造,优先考虑的应该是原地回迁。


3、产权调换房屋面积


被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积 被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米,其中:


(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算;


(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积相加计算,10建筑平方米只能享有一次;


(3)当被征收房屋建筑面积 被征收房屋建筑面积的0.2倍 10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,规定允许购买本项目产权调换房屋最小户型。


这两种拆迁补偿方式,被征收人可以自主选择。并且就其不合理的部分,提出自己的诉求和异议。


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(一)提供资金帐户的;
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