实际关税率

商品房买卖合同违约责任如果显著减轻一方责任、加重对方负担，而且严重偏离公平，特别是开发商对购房者违约很严格，而自身违约却很宽松的时候，这种合同条款就是不对等的。从法律角度来看，这类条款可能会被判定无效，或者可以进行调整。

劳动者离职时获得的经济补偿金，在一定额度内可以免征个人所得税。具体来说，如果在解除合同时获得的一次性补偿（包括经济补偿金、生活补助等）没有超过当地上年度职工平均工资的三倍，那么这部分是免税的；如果超过了当地上年度职工平均工资的三倍，那么只有未超过的部分免税，超额部分需要单独按照综合所得税率表计税。

根据我国法律规定，“事实婚约”下一方去世后，其遗产分配需要进行详细分析。如果符合事实婚姻条件，那么配偶就享有继承权。在分配遗产时，需要明确遗产的范围，并划分共有财产。如果没有遗嘱，则按照法定继承进行，配偶、子女、父母为第一顺位继承人，份额通常是均等的。但是，对于那些特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，应该受到照顾；对于那些尽了抚养义务或共同居住的继承人，可以适当多分；而对于那些没有履行抚养义务的继承人，则可能不分或少分。