商品房申请银行按揭贷款的时间

住房公积金贷款要房产证并不是一定的，没有房产证也可以办理公积金贷款； 　　住房公积金贷款受理范围及申报材料 　　（一） 受理范围 　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 　　2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 　　3、具有合法的购房合同或协议； 　　（二）申报材料 　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； 　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； 　　（3）合法的商品房购房合同或协议； 　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； 　　（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； 　　（6）有效的担保证明； 　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 　　2、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料： 　　（1）卖方身份证、户口簿复印件； 　　（2）房产证原件和复印件； 　　（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告； 　　（4）贷款额度不得超过评估价的70% 　　（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议； 　　（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。