私人律师委托协议

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书 协议双方： 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下： 一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日

[律师回复] 解答如下, 一、委托合同须具备条款 1、委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。 2、委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。 3、受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。 4、委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。 5、委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。 6、双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。 7、报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。 8、违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。 9、合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。 二、委托合同的法律风险 1、受托人处理委托事务自己受到损失。法律风险：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人应当赔偿受托人的损失。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。 2、两个以上受托人共同处理委托事务。法律风险：两个以上受托人共同处理委托事务的，可能损害委托人的利益，委托人可以要求受托人承担连带责任；两个以上受托人共同处理委托事务，损害了委托人的利益的，可能存在一个或者一个以上受托人没有过错，但基于承担连带责任的规定，而要承担责任。 3、解除委托合同。法律风险：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 4、委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产。法律风险：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止可能损害委托人利益；因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的可能损害委托人利益。

[律师回复] 不一定的，如果没有摁手印，但是已经签字的，那就是有效的，签字和捺印具有同样的效力。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。对于境外当事人出具的授权委托书，人民法院应当根据不同当事人的具体情况进行审查。对于自然人的，应当由其本人或者其法定监护人出具授权委托书；对于法人的，应当由其法定代表人或者有权出具授权委托书的部门或者个人出具；属于其他组织的，应当由其负责人出具。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事案件申诉人委托书按以下格式书写： 委托人(姓名) ____________________________________ 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，特聘请_____________律师事务所________律师为___________(犯罪嫌疑人或被告人)提供法律帮助或辩护。 本委托书有效期限自即日起至__________止。 年 月 日 1.写明聘请某人为法律帮助者或辩护人。受托人为律师的，应写明其姓名和所在的律师事务所的名称。刑事案件的法律帮助权和辩护权是法定的，因此无需在授权委托书中写明。 2.写明授予权利的期限。 委托人签名，注明时间。本委托书一式三份，委托人、受托人各执一份，交司法机关一份。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、近几年，我国保险代理人市场发展很快，但是运作还不太规范，有的保险公司委托代理人办理保险业务不与其签订委托协议，有的协议授权不明确，在出现保险纠纷后还有推脱责任给保险代理人的现象发生。为了更有效地规范保险代理活动，保护投保人、被保险人、受益人的利益，促进保险代理业务和保险业的发展，这次修改保险法增加了本条规定，要求保险人委托保险代理人代为办理保险业务，应当与保险代理人签订委托代理协议，约定保险代理事项和双方的权利、义务。 二、保险委托代理协议是保险人与保险代理人订立的记载委托代理事项及双方权利、义务的合同。保险委托代理协议的订立不仅要有委托人即保险人的委托的意思表示，还要有受托人即保险代理人接受委托的意思表示。保险委托代理协议通常应当采用书面形式，并应当载明保险代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限、双方的权利和义务、代理期间，并由保险人、保险代理人签名或者盖章。