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深圳土地使用税税率

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最新修订 | 2024-02-29
此次《办法》中明确规定,将原先的土地使用税税额幅度提高2倍,城镇土地使用税每平方米税额分为三类:大型城市一等土地15元至30元,二等9元至24元,三等3元至9元。中等城市一等9元至24元,二等6元至15元,三等3元至6元。小城市一等9元至18元,二等6元至9元,三等1.8元至6元。县城、建制镇、工矿区分为三个等级:一等4.5元至12元,二等2.4元至6元,三等0.9元至3元。贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低,但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.
深圳土地使用税税率
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深圳房屋出租税率是多少
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合征收率(4.1%)。
46浏览 2025-01-24
深圳科技公司税率多少?
[律师回复] 解答如下, 房产租赁税,即营业税,税率是5。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4 (2)营业税,按租金的5 (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20))的10 (4)教育附加费,按营业税的3 (5)城市建设维护税,按营业税的1 (6)印花税,按租金的0.1 (7)房屋租赁管理费,按租金的2。 (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的12,按年度缴纳 (2)营业税,按租金的5 (3)教育附加费,按营业税的3 (4)城市建设维护税,按营业税的1 (5)印花税,按租金的0.1 (6)房屋租赁管理费,按租金的2 (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按(房产原值×70)的1.2,按年度缴纳 (2)营业税,按租金的5 (3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15 (4)教育附加费,按营业税的3 (5)城市建设维护税,按营业税的1 (6)印花税,按租金的0.1。 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10~30后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。 按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时,如空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括空调设备旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。
344浏览
土地使用税税率都多少
根据《土地使用税》的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率;即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
46浏览 2024-09-28
土地使用税的税率有多少
根据《土地使用税》的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率;即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市5元至30元;(二)中等城市2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
28浏览 2024-09-08
出售土地使用权增值税税率
出售土地使用权增值税税率是:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
32浏览 2024-10-04
销售土地使用权的税率
转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税,税率为11%,征收率为3%。但营改增后转让土地使用权,区分营改增取得和营改增后取得,并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。
12浏览 2025-01-11
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