律师说法·损害赔偿
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夫妻共有财产能否直接拍卖房屋过户夫妻共有的房产一般不能直接拍卖过户，需要双方都同意。要是有人擅自行动，就会侵犯到对方的权益。不过在一些特殊情况下，比如说有一方要承担法院判定的共同债务，法院就可以依法拍卖共有房产，并且办理过户手续，这样做是为了保护债权人的权益。1.6k浏览
财产分割
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延期交房违约赔偿多少合理延期交房违约赔偿需要综合考虑多方面因素。首先要看合同中是否有明确规定，按照规定来赔偿。如果没有规定，那就得根据延期的天数和实际造成的直接经济损失来计算。要是没有明确规定，也没有直接经济损失，还可以参考同类房屋的租金损失。最终的赔偿金额由法院根据具体情况来裁决，会考虑双方的过错程度和实际损失等因素。所以，在签订购房合同时，一定要仔细看清楚违约赔偿的相关条款，以免发生纠纷时吃哑巴亏。1.3k浏览
房屋买卖
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二手房屋买卖违约金标准二手房交易违约金的高低取决于具体情况，合同中可以自由约定。如果没有约定，就需要综合考虑实际损失、合同执行情况、过失程度以及预期利益损失等因素，遵循公平、平等和诚信的原则进行评估。违约金应该合理反映实际损害，避免过高或过低。1.1k浏览
二手房纠纷
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热门问答·损害赔偿
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深圳买房 交了定金 没签购房合同 能退吗
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深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？
买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
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房产纠纷
在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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在深圳公租房可以购买吗
在深圳公租房是不可以购买的，公租房属于保障性住房，当事人只有承租权，在租赁期限到期以后，如果不符合承租条件，就应当腾退公租房。同时深圳市政府部门也规定了申请公租房的条件，对社保、住房、户籍、年龄等都有限制。
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你好！曾经处个对象准备结婚，俩人出钱在大名县城买的房，当时我腿摔骨折了，不方便，他催着我拿钱，当时我拄着双拐去信用社把我不到期的死期存款取出来了，十多万，然后又用我的建设银行卡转到中间人卡上了，过时候对方瞒着我自己把购房合同签了，并且没有我的名字，并且现在这套房子在中间人媳妇的名下，后来俩人生气，我就让他给我写了张借条，再后来发现经常去夜店，经常招惹一些不正经的女人，再后来又发现他和他亲大哥的情妇经常开房去，就直接分了，但这钱他一直说还，就是不还，还有在一起的时候，他大哥急需用钱，又从我这借走的钱，还有生活一起的转账，我都想要回来，这个情况麻烦您看看怎么样才能把钱尽量都要回来呢？
[律师回复] 你这问题建议可以去诉讼解决。
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购买深圳回迁房的风险多大?
深圳回迁房并非都不能进行交易和购买，但是对于存在产权不明晰或者证件尚未办理下来的情形，私下签订协议购买存在很大的风险，按照法律规定回迁房由于手续办理尚未完全，存在办理房产证及过户手续时间长、不能办理按揭贷款、购房双方存在毁约纠纷等各种情形。
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领取失业金条件购买失业保险累积一年还是最近必须连续购买满一年
[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方
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按规定深圳公租房能购买吗
在深圳公租房肯定不能购买，公租房跟商品房是不一样的，不管是深圳还是其他省份，公租房都是保障性住房，目的就是为了解决中低收入家庭的住房问题，还有外来务工人员，在当地达到稳定就业年限的，可以向当地的住房保障部门申请公租房。
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购买深圳的小产权房的风险是什么？
首先是户口的问题，小产权房进行入户的是没办法允许的，那这就意味着没办法享受到当地的医疗和教育资源；同时小产权房也无法过户，因此没有合法的产权证。其次是深圳小产权房无法拿去进行银行贷款，要申请银行贷款时需要哪房屋的房产证来办理抵押手续的，但国家没有出具合法产权证的小产权房就没办法拿去进行抵押了。
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房产纠纷
针对问题：深圳社保办理指南认定的社保类型有哪些？，我想进一步了解：我该如何确定自己属于哪种社保类型？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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