土地界址调解书

[律师回复] 解析：
在通常情况下，这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有，那么在妥善处理好安置问题之后，其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而，在获得这一新的产权证书之后，才能够进行相应的交易操作。
但是，在这样的过程中，除需支付常规的房屋交易税费之外，还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外，关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为，根据我国现行的《房地产管理法》规定，这种行为被视为违法行为，但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责，而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房，且居住者仅为租赁关系，那么此类房产便无法进行转让；
反之，如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买，并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名，那么此类房产便具备了转让的资格，但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪相关疑问，基于现行法律规定，这种情况无法进行刑事附带民事诉讼。
然而，人民法院有权行使追缴权或命令退赔，若退赔未能弥补经济损失，受害人可依据有关程序要求另行提起民事诉讼。
当犯罪分子通过非法手段侵占、处置被害人财产，导致被害人遭受物质损失时，人民法院应依法行使追缴权或命令退赔。
对被追缴、退赔情况，人民法院将把它作为量刑时予以考虑的重要因素。
在经过追缴或者退赔后仍然未能弥补损失的情况下，被害人可向人民法院民事审判庭提交单独的民事起诉状。
在收到此类诉状后，人民法院会依法作出裁决并受理该案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，对于合同诈骗罪并未明确表示必需具有署名的书面合同。
根据相关法律法规的规定，签署合同的方式可以是书面形式，亦可采用口头或其他非书面形式。
因此，合同诈骗罪的成立并不必然需要具备书面形式的合同，口头协议或其他形式的合同同样可能构成此项犯罪。
只要行为人怀揣着非法占有的意图，在合同的订立和履行过程中，通过欺骗手段获取了对方当事人的财物，并且所获金额达到一定标准，便足以构成合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，法律规定辩护律师应当由涉嫌犯罪的当事人、被告人或者他们的直系亲属来委托。
若是委托人对于被委托的辩护律师感到不满，是有权利解除这份委托协议，并另行委托新的辩护律师。
而新的律师仍然有权凭借原有的委托手续以及律师事务所提供的会面推荐信、个人职业证书等材料，前往看守所与犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
在签署了道路交通事故责任认定书之后如对其结果有所不满或疑虑，您有权自道路交通事故责任认定书送达之日起算第三日起，向相关部门提交书面形式的复核申请书。
若您未能在此期间内提交复核申请，将被视为放弃此权利，且该部门会以书面形式告知您此决定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
关于用地申请的审批事宜，乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。
若为国有性质之土地，须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准；
若是涉及集体所有制的土地，则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议，并按照规定支付相应的土地补偿费用，同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后，再依据土地面积的大小及具体情况，由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批，最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪中为他人谋取利益的判定标准，应包括以下三个阶段的情况：
1.在主观上有提供利益给他人的意图或者许诺，但尚未付诸实践；
2.正在积极为他人谋求利益，虽然尚未取得预期的成果；
3.已经为他人争取到了部分利益，但尚未完全达到其期望；
4.已经为他人谋取了全部利益，并且完全符合对方的需求。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若罪犯已然实施抢劫行为，却未能成功获取任何财物，则应依法判定为抢劫未遂之罪行。
这是因为犯罪分子因外在因素影响，未能达成其最初犯罪意图，即构成犯罪未遂。
针对此类情况下的未遂犯人，法律可参照既遂犯例，酌情给予从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在此期间，鉴于员工因病未能正常出勤工作，故其应得薪酬并未按照实际出勤情况计算，而是依据每日薪酬乘以疾病津贴比例再乘以请假天数之公式进行计算。
计薪日则为当地法律明文规定的制度工作日与法定休息日相结合的总体计算方式。
举例来说，在标准化工作时间制度下，将每月份所包含的总天数减去双休日之后的剩余天数即为应计算薪酬的计薪日。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国《刑法》第三百四十五条明确规定：
倘若有人擅自砍伐森林或其他林木，且其数量达到一定程度，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处罚金；
若是数量更加庞大，那么其刑期将在此基础上增加，最高可达三至七年不等，并且仍然需要依法进行罚金处罚；
然而，如果数量极其惊人，那么其刑期将会进一步延长，最高甚至可能达到七年以上，同样也需要接受罚金处罚。
此外，若有人违反了《森林法》的相关规定，私自砍伐森林或其他林木，且其数量达到一定程度，那么其刑期将在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上增加，最高可达三至七年不等，并且仍然需要依法进行罚金处罚；
而对于那些数量极其庞大的情况，其刑期将在此基础上进一步延长，最高甚至可能达到七年以上，同样也需要接受罚金处罚。
另外，如果有人非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木，且情节严重，那么其刑期将在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上增加，最高可达三至七年不等，并且仍然需要依法进行罚金处罚；
然而，如果情节特别严重，那么其刑期将会在此基础上进一步延长，最高甚至可能达到七年以上，同样也需要接受罚金处罚。
最后，如果有人盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或其他林木，那么其刑期将在上述基础上加重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
众所周知，在日常生活中，袭警行为无疑属于一种无法容忍且极其严重的违法行为。
然而，值得我们深入探讨的问题在于，我国现行的《中华人民共和国刑法》并未设定专门针对袭警行为的独立罪名，此类行为往往会被归入妨害公务罪或者故意伤害罪等相关范畴之中。
对于袭警者所应承受的刑事制裁期限，此项决策主要由以下两个关键因素相互作用而成：
首先，袭警者对警察身体所造成的伤害程度，这将直接影响到他们所要面对的刑事责任；
其次，犯罪嫌疑人自身的态度以及背景信息也是重要的参考依据，倘若存在明知故犯、态度恶劣等情节，那么他们所面临的惩罚力度自然会更加严苛。
除此之外，我们还必须全面考虑案件所带来的社会影响，例如是否引发了公众的强烈愤慨情绪等等。
然而，需要特别强调的是，如果犯罪嫌疑人能够展现出真诚的悔过之意，并且积极主动地承担起相应的赔偿责任，那么在某种程度上，这也有可能对他们所面临的司法审判结果产生积极的影响。
因此，在处理类似案件时，必须遵循公正且严谨的法律规定，既要根据实际状况展开细致周密的调查与评判，同时也要充分尊重被告人的合法权益和人格尊严。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
据我所知，我国的《刑事诉讼法》为了规范取证行为，明确了以下内容：
即人民法院、人民检察院以及公安机关拥有向相关单位及个人收集、调取证据的权利。
而这些相关单位及个人此时需要承担起如实提供证据的义务。
同时，政府机关在行政执法过程中所收集到的诸如物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼程序中也可被视为有效证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。
有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

[律师回复] 解析：
我们首先要明确划拨用地的流程步骤，其中包括了第一步，准备相关文件；
接下来，我们需要提交所需的证明材料给政府机构进行审核批准；
紧接着，便是严格的审查环节，以确保所有信息和材料的真实性；
然后，缴纳相应的费用也是必需的步骤之一；
最后，才能迎来激动人心的环节——权利决定过程。
无论是通过出让还是划拨的方式获得土地使用权，都必须向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记，经过该部门的核实之后，再由同级人民政府颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
当然可以。
根据《土地登记办法》的明确规定，必须先行向村集体组织提交申请书，并附上相关的证明文件之后，再上报至具有管辖权的国土资源管理部门进行审批。
土地证作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的重要法律凭证，其重要性不言而喻。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》之相关规定，盗窃金额高达六万元者，应视为数额巨大的情况，需被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
对于那些积极退回赃物且获得受害方谅解之人，法院可酌情予以减轻处罚。
对于已经构成了盗窃犯罪行为的案件，法院将根据不同的情况在相应的法定量刑范围之内确定起点刑法。
具体而言，(1)如盗窃金额达到了数额较大的起点，则罪犯两年内如果实施过三次以上的盗窃活动，或者是入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为，其量刑起点应在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内进行确定；
(2)若盗窃金额达到了数额巨大的起点，或者存在其他严重情节，那么其量刑起点应在三年至四年有期徒刑的幅度内进行确定；
(3)而当盗窃金额达到了数额特别巨大的起点，或者存在其他特别严重情节时，其量刑起点应在十年至十二年有期徒刑的幅度内进行确定。
但需要注意的是，依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所进行的民事全权委托代办流程如下：
首要步骤是起草并签订公民代理委托代办协议；
接下来需要双方共同商议明确代理权限（普通授权或特殊授权），以及代理费用的标准、支付节点和支付形式；
在达成一致后，签署此份委托代理协议；
接着，委托人需向代理人提供授权委托证书，需详细注明批准的代理权限范围；
最后，代理人可凭这份授权委托书，全权代表委托人在法定事务中从事相关操作和活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十三条
有下列情形之一的，委托代理终止:
(一)代理期限届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失民事行为能力;
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，非法拘禁罪不得以私了方式加以处置。
此项犯罪为公诉案件，任何一方当事人均无权自行协商和解处理，涉案人员必须承受相应的刑事责任。
根据相关法规，实施非法拘禁罪行者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的规定，对于实施强制性猥亵行为的犯罪嫌疑人来说，按照法定程序审判后，应该被判处为有期徒刑，刑期通常在五年以下。
如果，在此过程中能得到被害人给予的谅解信函，这将有助于适当减轻其刑事处罚的力度。
然而，只要是采用暴力、威胁或者其他非法手段去强制猥亵他人或者侮辱女性的行为，都将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。
如果涉及到群体作案或者公开在公共场合犯罪，甚至存在其他恶劣情节的话，那么罪犯将会被判处五年以上有期徒刑。
对于那些针对未成年人的此类案件，我们必须依据相关法律法规，对其进行严格的审理和惩治。
关于强制猥亵罪的具体判刑期限，大致可以分为两种情况：
第一种情况是使用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人的行径，将被处以五年以下有期徒刑或者拘役；
第二种情况是涉及到聚众犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例，将视情形被判罚为五年以上有期徒刑。
而对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应予从重判决。
如果他们多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果，那么就需要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
您只需撰写一份阅览卷宗之申请书提交至法院，便可得到审批。
在此过程中，代理诉讼的律师具有依法查阅、复印本案所有相关资料的权力，同时也可以依据法规，向相关之组织及公民展开调查，搜集与本案有关之重要证据。
对于任何涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等方面的材料，均应严格遵守法律规定进行保密处理。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十二条
代理诉讼的律师，有权按照规定查阅、复制本案有关材料，有权向有关组织和公民调查，收集与本案有关的证据。
对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的材料，应当依照法律规定保密。
当事人和其他诉讼代理人有权按照规定查阅、复制本案庭审材料，但涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的内容除外。

[律师回复] 解析：
或许您需要警惕是否存在欺诈行为。
若仍心存疑虑，可尝试拨打所在地的司法公益服务热线咨询，无论是浙江省或是杭州市的相关热线都能提供相应帮助。
在个人看来，这似乎确实是法院已正式立案，并即将着手展开调解工作的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。