土地能作为遗嘱吗

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 对房产遗嘱公证，一般要出示房产证，因为公证处要核实房产产权的真实性以及产权是否归遗嘱人所有。遗嘱公证的流程一般如下：　　 1、立遗嘱人提出申请　　 2、公证处受理　　 3、遗嘱的审查　　 4、批准出证　　 5、公证书生效（除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。）　　 6、领取公证书　　注：公证书生效不同于遗嘱生效。遗嘱公证申请人应提供的材料：　　 1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿境外的，应提供护照或其他境外身份证件；　　 2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等)；　　 3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明；　　 4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。遗嘱公证其他注意事项：　　 1、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。　　 2、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。　　 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。　　 4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。　　 5、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 对房产遗嘱公证，一般要出示房产证，因为公证处要核实房产产权的真实性以及产权是否归遗嘱人所有。遗嘱公证的流程一般如下：　　 1、立遗嘱人提出申请　　 2、公证处受理　　 3、遗嘱的审查　　 4、批准出证　　 5、公证书生效（除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。）　　 6、领取公证书　　注：公证书生效不同于遗嘱生效。遗嘱公证申请人应提供的材料：　　 1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿境外的，应提供护照或其他境外身份证件；　　 2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等)；　　 3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明；　　 4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。遗嘱公证其他注意事项：　　 1、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。　　 2、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。　　 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。　　 4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。　　 5、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。

[律师回复] 对于如何写土地继承遗嘱这个问题，解答如下, 【法律意见】 遗嘱人：×××，男，生于×年×月×日，身份证号码：，现住址：。 　　本人×××，在此根据中华人民共和国现行有关法律，在×××和×××的见证下郑重订立本遗嘱，并宣布本遗嘱是本人至今为止唯一有效的遗嘱。非本人经合法有效程序，此后的任何文件不构成对本遗嘱的变更、补充或撤销。 　　我现在意识清醒，行为自主，能够完全理解自己行为的法律含义并完全自愿订立本遗嘱。我有一次婚姻关系，就是现在的妻子×××，并与之生有一子×××，没有其他或即将出生的子女。我的父母健在。我声明我在本遗嘱中所处分的财产均为本人合法所有的个人财产，拥有完全处分权。我的遗嘱内容如下： 一、我位于的房产，系我个人所有的婚前财产，全部由我的父母继承，在我死后办理产权变更登记。若我的父母一方先于我死亡，则由存世的另一方继承。若我的父母均先于我死亡，则全部由我的孩子继承，在孩子成年前由×××代为保管居住。 二、我位于的房产，系我和妻子的夫妻共同财产，其中属于我的份额，按上述第一条规定继承。 三、我的银行存款 四、我现有的债权 　　若有遗漏的其他财产，除非此后经我补充，我宣布也按本遗嘱的原则进行分配。 五、我指定×××和×××作为我的遗嘱执行人，他们共同在我死后启封和公布此遗嘱，并负责我遗产的分配。若其中任何一人先于我死亡或因其他原因不能履行执行职责，则由另一人独自担任我的遗嘱执行人。若两人均不能履行执行职责，则由他们指定的另外的人执行。指定文件须有两人中任何一人的亲笔签名。 六、我与湖北旗开律师事务所年月日签订的《遗嘱执行法律服务协议》作为本遗嘱的附件，协议中有关遗嘱执行人的指定（包括委托变更指定）、遗嘱执行人的权利、遗嘱执行法律服务费用的支付等有关遗嘱执行的条款，视为本遗嘱的组成部分。 　　本遗嘱于年月日，由本人在亲自订立，并由和见证。 　　遗嘱人签名：见证人签名： 　　年月日年月日

[律师回复] 土地承包经营权不能作为遗产继承。 农村的土地承包经营者在法律允许的范围内，通过签订农村土地承包经营合同，使用集体所有的土地和其他生产资料，从事自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农村土地承包并没有改变土地的所有权，所有权仍属于农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产。

[律师回复] 依据《继承法》中农村宅基地继承遗嘱的有关规定，公民可以依法立遗嘱处分个人财产，立遗嘱时应注意的问题有： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。