土地优先承包权原承包

[律师回复] 您好，关于农村土地承包法到期后原地户有优先权这个问题，我的解答如下, 　　　　《中华人民共和国农村土地承包法》中提及的优先权有两条：　　第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。　　　　第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：　　 （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；　　 （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；　　 （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；　　 （四）受让方须有农业经营能力；　　 （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第四十七条规定：以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

[律师回复] 土地承包优先权如何执行 按照法律的相关规定，优先承包权的行使必须具备两个条件： (1)条件相同，即土地承包合同的主要内容相同 在发包方与本集体经济组织成员签订的土地承包合同，主要内容同发包方与本集体经济组织成员外的单位和个人签订的土地承包合同相同时，本集体经济组织成员才可以主张优先承包权。如果条件不同，则按照“谁的条件优，谁获得土地承包权”的原则处理。如果本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，人民法院应予支持。 (2)在规定的期限内行使承包优先权。 根据法律规定若发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人，经民主议定程序通过，并由乡镇人民政府批准后主张优先承包的，本集体经济组织成员即使在承包费、承包期限等主要内容相同，也不应当予以支持。

[律师回复] 承包土地到期转让优先权是指农村土地发包或流转，法定优先权人对该土地享有优先承包的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：家庭土地承包经营权流转时，同等条件下本集体经济组织成员享有优先承包权；

[律师回复] 土地流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。土地流转合同到期后及时续签，对未续签的及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地。对期限过长、补偿过低的土地流转合同进行检查，依据情势变化及时纠正，以维护农民的土地权益。以村、组为单位统一签订的表式流转合同予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正。土地流转合同应该是农户与流转入土地的一方直接签订，否则予以纠正。以上就是承包土地优先续约的具体情况