物上代位权实现

[律师回复] 一、能以实物代替工资吗《劳动法》中有明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。劳动部颁布的《工资支付暂行规定》也针对这种情况规定，工资应当以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。在这里，法律对工资的支付的形式是十分明确而肯定的，没有任何例外条件，因此，企业必须以货币形式支付劳动者工资，任何借口以实物或有价证券支付工资的做法都是违法的。如果炼油厂确实因为种种原因造成资金周转困难，应当按照劳动部[1995]226号文件规定的精神，妥善解决工资支付问题，即用人单位确因生产经营困难，资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期的时间按照当地劳动行政部门的规定执行。这就是说，企业确因资金周转影响到工资发放时，可按规定延期支付工资，而不能以实物顶替工资。工资是劳动者付出劳动的报酬，是他们生活的基本保证，法律规定要以货币形式支付劳动者的工资，不仅是由于货币是市场商品的流通手段和支付手段，而且是为了保证劳动者真正实现按劳分配，而实物则无法实现货币的职能和作用。在实际工作中，一些企业可能会遇到这样或那样一些困难，但是，不管是什么情况，都必须按照法律规定，以货币形式支付劳动者工资，任何理由和借口都是不能成立的，都是违反法律规定的。只有如此，才能使劳动者的工资报酬权得到充分的保障。 二、单位拖欠工资该怎么办所谓的无故拖欠工资主要指的是用人单位无正当理由在规定时间内故意不支付劳动者工资。那么，在现实中，你又是否遇到过这样无故拖欠工资的情况呢当被拖欠工资时，我们该怎么办呢 1、与单位协商被拖欠工资，我们建议首先与单位进行协商。不过，这类争议的协商最忌讳不顾一切的大吵大闹，这往往适得其反。所以我们建议在与单位协商前要先了解相关的法律法规，做好充分的理论准备，这样协商的成功率也相对提高。 2、向劳动行政部门寻求权利救济根据《劳动合同法》第八十五条的规定，用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付，逾期不支付的，用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。因此，当被单位拖欠工资时，到劳动部门寻求权利救济无疑是一个行之有效的方法。 3、解除合同获取经济补偿除了可以到相关部门寻求救济外，劳动者也可以选择主动解除劳动合同，因为根据《劳动合同法》第三十八条的规定，用人单位“未及时足额支付劳动报酬的”，劳动者可以随时解除劳动合同，并且在这种情况下，参照第四十六条的规定，用人单位还需要按照法定标准向劳动者支付经济补偿。如果用人单位不同意，也可以向劳动争议仲裁委员会和人民寻求帮助。此外，《劳动合同法》第三十条还规定，“用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。”

[律师回复] 插卡式电表是“预付费”且直接由电力部门或其委托的银行收费，物业所谓的“代收代缴”只不过是由物业“保管”电表卡而已，而“偷电”行为侵犯的并不是物业的财产权，而是侵犯了电力公司的财产权。物业有权向该电力公司反映问题并由该公司决定如何处理，当然也可以直接报警向警方举报这种盗窃行为。如果物业私自追缴所谓的“电费”，就有些师出无名了，因为电力虽有消耗，但“电费”并没有让物业多出啊，那么物业追缴而来的“电费”最终会流向何方啊。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。 第一条为了稳步开展以物抵债工作，降低不良贷款比例，根据国家有关法律法规，制定本办法。 第二条本办法所称以物抵债，是指债务人将事先抵押、质押给债权银行的财产或者其他非货币财产折价归银行（指中国银行，下同）所有，用以偿还银行债务。 债务人不履行到期债务，银行作为抵押权人或质押权人依法拍卖或变卖抵、质押财产，并以变现所得优先受偿的，不属于本办法所指以物抵债范围。

[律师回复] 解答如下, 　　委托方合同编号　　行纪方签订时间　　签订时间年月日　　根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法规的规定，行纪方接受委托方的委托，就代办事项，双方协商一致，签订本合同。　　 第一条代办事项(具体约定是寄售、代购、代销货物，还是其他法律事务)　　 第二条代办事项的具体要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规　　格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求。)　　 第三条货物保管责任及费用承担　　 第四条酬金的计算给付方式、给付时间　　 第五条违约责任　　 第六条执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由___　　_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议　　的，可向人民)。　　 第七条其他约定事项　　委托方行纪方　　单位(人)名称(章)单位(人)名称(章)　　地址地址　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人　　电话电话　　电报挂号电报挂号　　邮政编码邮政编码　　开户银行开户银行　　帐号帐号　　本合同有效期自年月日至　　年月日ttttt

[律师回复] 解答如下, 　　委托方合同编号　　行纪方签订时间　　签订时间年月日　　根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法规的规定，行纪方接受委托方的委托，就代办事项，双方协商一致，签订本合同。　　 第一条代办事项(具体约定是寄售、代购、代销货物，还是其他法律事务)　　 第二条代办事项的具体要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规　　格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求。)　　 第三条货物保管责任及费用承担　　 第四条酬金的计算给付方式、给付时间　　 第五条违约责任　　 第六条执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由___　　_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议　　的，可向人民)。　　 第七条其他约定事项　　委托方行纪方　　单位(人)名称(章)单位(人)名称(章)　　地址地址　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人　　电话电话　　电报挂号电报挂号　　邮政编码邮政编码　　开户银行开户银行　　帐号帐号　　本合同有效期自年月日至　　年月日ttttt