物业纠纷案中的诉讼策略

1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取。4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。

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物业费纠纷是属于物业纠纷中的一类，造成物业纠纷的主要原因有：物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通不畅等，具体处理物业纠纷应严格根据实际原因处理。如果有异议，可以提交证据去法院处理。

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一、完善企业内部规范规定，严格落实章程执行力度。二、完善合同管理制度，严格遵照制度操作。三、建立企业信用档案，适时跟踪评估风险。四、设立专职机构或人员，随时负责管理债权债务。