物业纠纷诉调对接

物业未交接纠纷进行调解过程有双方当事人同意并到人民调解委员会进行申请调解，然后有人民调解组织进行受理，并且受理的十五天内对有关的纠纷进行调解，并且制作人民调解协议书。如果调解不成的话，有关当事人可以进行提请诉讼。

目前我国并没有建立物业纠纷诉调对接制度，但是，起诉处理物业纠纷的话，人民法院在辩论终结以后可以先进行调解，如果双方不接受调解，人民法院还是要及时作出判决的。有些地方政府部门专门成立的有物业纠纷诉调对接部。

物业调解业主纠纷，可以将有关矛盾事项进行协商处理，并提交给第三方调解机构，由第三方来进行调解协商处理，如果可以达成一致意见就是可以签订协议的，无法协商一致的可以起诉到法院来进行认定。

物业纠纷也可以向物业协会申请调解，但是更多的话还是会找专门的人民调解委员会进行调解，物业调解是属于私下进行解决，而人民调解委员会在调解后会出具相关的调解书，这种调解书是具有法律的约束力的。

第一步，申请，即纠纷发生后，当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的，通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意，人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。第二步，受理，即社区(村)人民调解组织经审查，认为符合受理条件的，予以受理。