新拆迁补偿

[律师回复] 土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。 外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同；市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。 土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。 外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。

[律师回复] 你好，拆迁政策根据各地是有所不同的，具体可电话或微信沟通？

[律师回复] 你好，是否有拆迁规划，可以到规划局、国土局查询得到。

[律师回复] 如今全国各地房价上涨，山东自然也不例外。知道了拆迁补偿新规之后还应该知道补偿数额有没有标准对吧？ 山东省还要求设区市人民政府制定被征收住宅房屋最低补偿标准，并向社会公布。省住建厅相关负责人表示，按照目前拆迁普遍做法看，各地住宅房屋最低价格补偿标准一般设定为新建商品房市场价格的90%。 　　《条例》还规定，征收个人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，房屋征收部门应当对被征收人进行最低面积补偿，最低面积补偿标准不得少于45平方米建筑面积。

[律师回复] 可以的，法律援助的适用范围 （一）可以申请法律援助 1、公民依法请求国家赔偿的。 2、公民请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的。 3、公民请求发给抚恤金、救济金的。 4、公民公民请求给付赡养费、抚养费、扶养费的。 5、公民请求支付劳动报酬的。 6、公民主张因见义勇为行为产生的民事权益的。 7、公民因医疗事故、交通事故、工伤事故造成的人身损害赔偿案件。 8、公民因家庭暴力、虐待、重婚等，受害人要求离婚及人身损害赔偿案件。 9、刑事案件中外国籍被告人没有委托辩护人，人民法院指定律师辩护的，可获法律援助。 （二）应当提供法律援助　　 1、犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次询问后或者采取强制措施之日起，因经济困难没有聘请律师的。　　 2、公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。　　 3、自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。　　 4、公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应提供法律援助。　　 5、被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人的，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。