律师说法·诉讼仲裁
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公司破产法人无力承担债务怎么办企业破产、法人无力偿债时，可追索主办单位、出资方、担保人、承包人及资信评估部门的责任。若开办单位不合规、注册资本不足，或投资方未全额出资、有抽逃行为，应追责。存在担保则追究担保人责任。承包期债务可追究承包人。资信评估误导需承担民事责任。应全面分析，选择适宜策略。2k浏览
破产清算
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欠条怎么写的有法律效力最新版债权凭证是确保双方权益的重要文件，应包含：双方身份信息、欠款或交付物资原因、欠款详细情况（如金额、物资名称数量等）、还款方式及期限，并由负债方签字或盖章确认。如有见证人或保证人，也需填写相关信息并签字。凭证应使用完整A4纸，字迹清晰，内容详实。标题、双方资料、借款金额、借款及还款时间、利率和签署日期等要素缺一不可。可请见证人或公证人参与签署。1.2k浏览
个人债务
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狗獾子是几级保护动物怎么罚狗獾子是国家一级保护动物。非法猎捕、杀害、收购、运输、销售狗獾子者，将受严惩。轻者判五年以下有期徒刑或拘留，并罚金；重者判五年以上至十年以下有期徒刑，并罚金；情节恶劣者，判十年以上有期徒刑，罚金或没收财物。仅食用鲜活国家二级保护动物，不涉及其他违法行为，不构成犯罪。请遵守野生动物保护法，切勿违法。1.4k浏览
动物伤人
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狭义的物业管理法律是物权法
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中小企业的融资风险主要是由于多种不确定因素的影响使其在融资过程中所遇到的风险。国家经济政策所导致的融资风险；经营的不稳定性导致的融资风险中小企业对外界经济环境的依存性较大。
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公司经营对物业收取电梯费问题怎么解决
[律师回复] 你好，如果物业公司在收取了物业费后还额外收取电梯费，这是不合理的现象。业主可以与物业公司进行协商解决，如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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我孩子心脏病手术，第三次手术的时候发生了意外，成为了植物人，而且基本上没有活下去的可能。请问这个情况要医院赔偿多少钱合适？我孩子才三岁半
[律师回复] 你好，具体沟通一下案子情况吧
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物业管理企业有哪些义务
在不同的地区对企业管理企业的义务规定可能不一样，从北京市的相关规定可以知道，当地对物业管理企业的义务规定主要有五种，包括1、接受物业管理委员会和居民的监督。2、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。3、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
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房产纠纷
你好 父母自己的房子 老房置换 由于退休不能贷款了 所以用我和我老公名义贷款 钱都是他们出的 房屋属于共有 份额各占25 如果我老公要放弃他的份额 需要怎么做最方便
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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狭义附随义务是指的什么？
狭义附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。债务人于契约及法律所定内容之外，尚负有附随的义务。此附随义务，又可分为两种。
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合同事务
双方举办了婚礼，但是没有领证，真正意义的同居时间不到一年，双方没有小孩，现双方分开，女方不归还彩礼，并且女方重新订婚，男方能否要回彩礼
[律师回复] 你好，关于婚约彩礼纠纷是可以通过诉讼要回的
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业主在物业管理中有什么义务？
1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。5、按时交纳物业服务费用。6、法律、法规规定的其他义务。
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房产纠纷我找了一份小区保安的工作，物业公司说有三天试工，但没有签任何合同,他们说公司不签合同也不交社保。然后我今天去试工第一天，上班时间是早上8点，然后到晚上8点下班。我中午两点多，就回家了，我回家之后才通知那个公司说我不想做了，那边的人回了句“好”，请问我会被告吗
[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况
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您好 两人之前是男女朋友关系 最后分手了 但男方一直居住在女方租的房子里 且房租 物业费 暖气费男方一分未给女方付过 男方居住4个月 房子到期为4月8号 男方2月8号回家以后在未回到女方租住的房子 但是男方的东西一直在 直至房子到期 女方多次催搬无果 女方可以起诉男方吗？并且支付
[律师回复] 您好！可以的，具体您可以致电。
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业主在物业管理中有什么义务
1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。5、按时交纳物业服务费用。6、法律、法规规定的其他义务。
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房产纠纷什么是物业和业主共同收入
[律师回复] 解析：
（1）小区内部公共场所的广告收益，如电梯轿箱广告、户外墙面广告等；（2)小区公共区域停车场的停车费所带来的收入；
(3)小区公共区域出租摊位所产生的租金收益；
(4)对小区公共设施的利用所产生的各项经营性收益，包括运动场地使用、社区会所以及泳池等设施；
(5)部分通信运营商代收的管理服务费用；
(6)对损坏小区公共设施所需要支付的赔偿费用；
(7)自主建设的售水机所产生的运营成本以及相关费用；
(8)物业管理办公室所产生的租金或其他相关收益。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
（1）小区内部公共场所的广告收益，如电梯轿箱广告、户外墙面广告等；（2)小区公共区域停车场的停车费所带来的收入；
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快速解决“房产纠纷”问题
地方打传销组织归哪个部门管
[律师回复] 解析：
通常情况下，传销活动被视为归属于工商行政管理部门所辖范畴之内。
在此背景之下，工商行政管理部门以及公安局有责任按照相关法规，在各自的监管权限范围内进行对传销行为的调查和处理。
具体而言，工商行政管理部门、公安局依法展开对传销活动的查处时，必须秉持教育为主、惩处为辅的基本方针，以期教育广大民众、法人或其他社会组织能自发地遵守法律规定。
法律依据：
《禁止传销条例》第五条
工商行政管理部门、公安机关依法查处传销行为，应当坚持教育与处罚相结合的原则，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。
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在此背景之下，工商行政管理部门以及公安局有责任按照相关法规，在各自的监管权限范围内进行对传销行为的调查和处理。
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