遗产继承析产

[律师回复] 遗产继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系存在为前提，当被继承人为财产共有人。 　　遗产继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系存在为前提，当被继承人为财产共有人之一时，继承开始后应将其份额从共有财产中分割出来作为遗产加以继承。既不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视，因此我们需要先行进行析产，以避免被继承人与他人共有的财产在遗产继承时被错误认定。

[律师回复] 1.遗赠的对象是法定继承人以外的人。无顺序性. 2.遗嘱的对象可以是法定继承人也可以是以外的法定继承人。无顺序性. 3.法定继承的对象只能是三代内直系血亲的人，有顺序性！ 4.遗嘱的效力大于法定继承的效力。

[律师回复] 第一协议人：XXX（你的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街_____号。身份证号XX 工作单位：XXX 联系电话：XXXXX 第二协议人： XXX（你弟的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街___号。身份证号XX 工作单位：XXX 联系电话：XXXXX 本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号（中国社科院）房产一处，产权证书号________________________ 本标的房产现所有权登记人________________________ 。 第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人XXX的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下： 一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后XX月（或日）之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。 二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。 三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款XX%的违约金（最好不超过房产总价的30%）。 四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。 五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。 第一协议人：（签名） 年 月 日 签约地： 第二协议人：（签名） 年 月 日 签约地

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 遗产继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系存在为前提，当被继承人为财产共有人之一时，继承开始后应将其份额从共有财产中分割出来作为遗产加以继承。既不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视，因此我们需要先行进行析产，以避免被继承人与他人共有的财产在遗产继承时被错误认定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 遗产继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系存在为前提，当被继承人为财产共有人之一时，继承开始后应将其份额从共有财产中分割出来作为遗产加以继承。既不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视，因此我们需要先行进行析产，以避免被继承人与他人共有的财产在遗产继承时被错误认定。