幼儿园搬迁专项补偿

[律师回复] 拆迁补偿申请书 海口市#区#镇片区旧改拆迁办公室: 海南#实业有限公司于 2008年注册成立,公司地 点位于#,公司主要经营废品收购,公 司场地于 2008年与灵山镇群山一队租用,面积 8亩,公司 经营了五年,解决了二十二个农民就业,运转正常。公司 场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约 200吨,废铁约 500吨。 我们公司经营场地属于灵山镇片区旧改范围内,属被 拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求 拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地 补偿,以免造成我公司的太大损失就行了。具体的要求如 下: 一、我公司经营场地 8亩,原来是一块低娃地,后来 我们填土平整 5300立方,每立方花了 25元,共花了 132000.00元。 二、在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了 10000.00元;装电入户花了 4000.00元; 购买三相电线 300米花了 9000.00元;种树 8棵,现值 800.00元;共 23800.00元。 三、现公司场地上存放的废钢废铁共 700吨要搬迁, 装车费、运输费每吨共需 200.00元,共需 140000.00元。 四、我们公司经营有效期还有七年,现公司场地被拆 迁后,我们还要找地租用经营,估计要用 6个月的时间才 能找到地,在找地期间,公司 22名合同工每人每月要发放 生活费 1000.00元, 6个月共要发放生活费 132000.00元。 五、公司砖铁结构房 58.74平方,按评估价每平方 350.00元,计 20559.00元,简易房 100.68平方,按评估 价每平方 150.00元,计 15102.00元;围墙 123.98平方, 按评估价每平方 120.00元,计 14878.00元;铁门 1个 13.68平方,按评估价每平方 50.00元,计 684.00元。公 司房产评估价共计 51223.00元。 以上五项被拆迁造成的损失共 479023.00元。为了让 我公司继续保持正常营业,特申请贵办派人深入调查核 实、评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批! 特此申请! 海南#实业有限公司 2014年 2月 23日

[律师回复] 您好，针对您的幼儿园搬迁怎么补偿问题解答如下, 幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 ２、经营损失的补偿。 ３、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 如果需要修建学校进行征收的，补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

[律师回复] 您好，针对您的幼儿园搬迁可以如何补偿问题解答如下, 幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 ２、经营损失的补偿。 ３、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 如果需要修建学校进行征收的，补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

[律师回复] 您好，针对您的幼儿园撤并搬迁该如何给问题解答如下, 幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 ２、经营损失的补偿。 ３、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 如果需要修建学校进行征收的，补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。 第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。