云南省拆迁安置房

[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目（四期）保山市施甸县片区房屋征收补偿方案》（征求意见稿）于2015年8月30日公布，时间已满144日。在此期间，收到反映与征收补偿方案相关的意见建议共255条，归纳起来主要有七个方面的内容：一是被征收人口的认定问题2条；二是被征收房屋补偿问题133条；三是搬迁及安置补偿问题78条；四是要求尽快改造8条；五是反映住房实际困难问题7条；六是要根据《云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目（四期）保山市施甸县片区房屋征收补偿方案》结合三片区实际分别制定子方案18条；七是其他相关问题（如河头房河底补偿问题）9条。 针对被征收人提出的意见和建议，县棚户区改造建设项目指挥部召开专题会议研究，对征收补偿办法征求意见稿的部分内容进行了修改，形成了《云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目（四期）云南省施甸县房屋拆迁补贴标准方案》与《云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目（四期）保山市施甸县片区房屋征收补偿方案之大河头片区房屋征收补偿子方案》。

[律师回复] 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　买房后办理户口迁移，应该带着个人身份证、户口本、村委会证明等材料到原户口所在地的派出所办理迁移证，然后带着房产证、购房合同等到迁入地的派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 1、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，要在当地开启农村户口证明，如果不开具的话就默认为城市居民。 2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证，到迁出方开具迁出证明信。 3、将迁出方的证明信，交予迁入方的户籍管理所，然后等待拿到准迁证。 4、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到你要迁入的地方派出所领迁移证。 5、带上准迁证、迁移证、户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户。