银行对个人
购房按揭贷款要求的最长还贷年限是30年,具体还是要跟贷款人的个人年龄有关的,一般男性贷款最长至65周岁,女性贷款最长至60周岁。
房贷,也被称为
房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋
抵押贷款的申请,并提供合法文件如
身份证、收入证明、
房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产
抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。