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最新修订 | 2024-02-25
二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程： 房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。 银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下： 1、 第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2 第2-7日评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3 第8-10日银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 4 第11-33日交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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银行贷款买车多少天审批下来
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不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
我的银行卡被冻结了，前几天去银行补卡，当场银行人不让我走说等一下刑警过来问你一点事，结果刑警把我带到所里问我什么情况，我就说前段时间别人通过我的银行卡转账被叫去做过笔录而且还交了100元的罚款到工商银行国库之后刑警就跟我说你己经上了银行的黑名单了要五年才能正常使用，要我接下来以不要去银行办事说去一次抓一次。这种情况真要5年吗，我名下现在有四五家银行的储蓄卡能用手机银行
[律师回复] 你好，请问方便有什么可以帮助到你的
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你好！二审判决书生效半年了，现在被执行中，我才发现原告在一审中的索赔发票造假，只是向朋友要了一张发票，走个账而已，工程根本就不是原告转账付款的那家公司干的。法院居然以此发票判我承担赔偿原告的责任，我是申请高院再审还是向检察院申请？
[律师回复] 您好！在您发现原告在一审中的索赔发票存在造假情况后，您可以选择向高级人民法院申请再审或向检察院申请检察建议或者抗诉。具体分析如下：
1. 申请高院再审：根据《民事诉讼法》第一百九十九条和第二百零二条的规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。如果您认为二审判决存在错误，并符合再审的条件，您可以向上一级法院提出申请。
2. 向检察院申请：如果法院作出再审判决后，另一方不服的，不能再次向法院申请再审，而应向检察院申请再审检察建议或者抗诉。同样，对于驳回再审申请的案件，在其他方式无法送达被申请人时，没有必要进行公告。
3. 执行回转：如果二审被推翻，那么二审判决已经执行的部分，可以执行回转，即把依据二审判决已执行的（而再审不应当执行的）退还对方。
1. 申请高院再审：根据《民事诉讼法》第一百九十九条和第二百零二条的规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。如果您认为二审判决存在错误，并符合再审的条件，您可以向上一级法院提出申请。
2. 向检察院申请：如果法院作出再审判决后，另一方不服的，不能再次向法院申请再审，而应向检察院申请再审检察建议或者抗诉。同样，对于驳回再审申请的案件，在其他方式无法送达被申请人时，没有必要进行公告。
3. 执行回转：如果二审被推翻，那么二审判决已经执行的部分，可以执行回转，即把依据二审判决已执行的（而再审不应当执行的）退还对方。
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取保候审几天能批下来？
符合取保候审条件的，一般在3日内就会批下来。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在3日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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刑事辩护你好，私人中介帮我垫资过桥38万，他负责帮我贷出来，费用我付18000给他，现在银行只给贷30万
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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取保候审几天能批下来？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于取保候审几天能批下来？的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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我是交通肇事罪，醉驾致人死亡，我想将功补过，现在有一个实用性专利正在申请，希望能创造经济利益，给家属足够的经济补偿，如果对我采取了强制措施，我对外沟通不好可能导致专利申请失败，我想取保候审把专利申请成功，我应该怎么做
[律师回复] 是活动活动活动活动欢欢小黄小宝小黄的好活动活动活动后
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取保候审几天可以审批下来
符合取保候审条件的，一般在3日内就会批下来。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在3日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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刑事辩护律师你好！我被公安机关取保候审，可是也没有人担保，也没有人交保证金他们怎么就可以给我办理取保候审呢？
[律师回复] 是否需要保证，是否取保，相关机构有自由决定权的。
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快速解决“刑事辩护”问题
售卖减肥产品被多地举报，被一个地方抓走，现在取保候审期间，其他的地方会怎么处理
[律师回复] 您好，有可能进行并案处理，取保候审并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。定的罪名是销售有毒有害食品罪吗？销售金额达到多少？我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。
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取保候审吓人吗
[律师回复] 解析：
对于取保候审，其实不必过于恐慌。此项制度，乃是国家公检法三大司法部门在刑事诉讼环节上，依据相关法律法规，对犯罪嫌疑人、被告人实施的一种强制性措施。其中，犯罪嫌疑人、被告人必须根据规定要求寻求保证人或者缴纳一定数额的保证金，以确保其不会逃避警方的调查以及法庭的审判，并且能够遵照有关传唤即可随时出庭作证的义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
对于取保候审，其实不必过于恐慌。此项制度，乃是国家公检法三大司法部门在刑事诉讼环节上，依据相关法律法规，对犯罪嫌疑人、被告人实施的一种强制性措施。其中，犯罪嫌疑人、被告人必须根据规定要求寻求保证人或者缴纳一定数额的保证金，以确保其不会逃避警方的调查以及法庭的审判，并且能够遵照有关传唤即可随时出庭作证的义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审要多久才能办退休
[律师回复] 解析：
依照正常的法律程序来执行便可。在未被正式定罪或判定有罪之前，犯罪嫌疑犯在取保候审阶段，如果具备相应许可的情况下，是有权申请并办理退休手续的。
然而，在他们被判刑的那一刻，无论是否已经达到了法定的退休年龄，都必须停止办理退休。待人民法院作出正式判决后，将会依据相关法律法规对此人的退休福利待遇做出进一步调整和安排。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
依照正常的法律程序来执行便可。在未被正式定罪或判定有罪之前，犯罪嫌疑犯在取保候审阶段，如果具备相应许可的情况下，是有权申请并办理退休手续的。
然而，在他们被判刑的那一刻，无论是否已经达到了法定的退休年龄，都必须停止办理退休。待人民法院作出正式判决后，将会依据相关法律法规对此人的退休福利待遇做出进一步调整和安排。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审几天可以审批下来
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与取保候审几天可以审批下来相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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刑事辩护取保候审家属需要准备什么
[律师回复] 解析：
在执行此类司法程序时，通常需提前做好准备，包括缴纳保证金或委任担保人等步骤。
首先，根据相关法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在启动取保候审程序时，必须要求犯罪嫌疑人和被告人提供保证人，或者缴纳相应金额的保证金作为担保。
其次，如果当事人无法支付保证金，则可请求法庭下令，要求其提供保证人以替代。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在执行此类司法程序时，通常需提前做好准备，包括缴纳保证金或委任担保人等步骤。
首先，根据相关法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在启动取保候审程序时，必须要求犯罪嫌疑人和被告人提供保证人，或者缴纳相应金额的保证金作为担保。
其次，如果当事人无法支付保证金，则可请求法庭下令，要求其提供保证人以替代。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审金能够全额退还么
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规之规定，取保候审保证金应当全数予以退还。详细的程序如下所述，若犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间内严格遵守各项规定，则取保候审的期限一旦届满，即可凭借已经解除取保候审的通知或者具有相应法律效力的文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据相关法律法规之规定，取保候审保证金应当全数予以退还。详细的程序如下所述，若犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间内严格遵守各项规定，则取保候审的期限一旦届满，即可凭借已经解除取保候审的通知或者具有相应法律效力的文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留如何应对提审问题
[律师回复] 解析：
刑事拘留并非必然导致判决有罪，其前提条件为被告人须承担刑事责任且并不具备法定的免予刑事处罚情节。具体阐述如下：
首先，若公安机关在对相关人员实施拘留后，未在24小时内对其进行审讯，并且在发现不应对其实施拘留时，应即时解除对其实施的拘留措施；
其次，若检察院未能批准逮捕，公安机关亦应立即释放相关人员；
再者，若在刑事拘留之后，经过公安机关的深入调查，证实犯罪事实清晰明确，证据充分可靠，且经人民检察院批准逮捕，此时便应追究被告人的刑事责任。
最后，若在刑事拘留期间，经过公安机关的侦查工作，犯罪嫌疑人的犯罪证据确凿无疑，那么公安机关将向检察院提出审查逮捕申请，待检察院提起公诉及法院进行审理后，该名犯罪嫌疑人将被认定构成犯罪事实，从而留下相应的案底记录。
然而，如果公安机关在侦查过程中发现，犯罪嫌疑人并无确凿的犯罪证据，那么公安机关将会释放该名嫌疑人，且不会留下任何案底记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
刑事拘留并非必然导致判决有罪，其前提条件为被告人须承担刑事责任且并不具备法定的免予刑事处罚情节。具体阐述如下：
首先，若公安机关在对相关人员实施拘留后，未在24小时内对其进行审讯，并且在发现不应对其实施拘留时，应即时解除对其实施的拘留措施；
其次，若检察院未能批准逮捕，公安机关亦应立即释放相关人员；
再者，若在刑事拘留之后，经过公安机关的深入调查，证实犯罪事实清晰明确，证据充分可靠，且经人民检察院批准逮捕，此时便应追究被告人的刑事责任。
最后，若在刑事拘留期间，经过公安机关的侦查工作，犯罪嫌疑人的犯罪证据确凿无疑，那么公安机关将向检察院提出审查逮捕申请，待检察院提起公诉及法院进行审理后，该名犯罪嫌疑人将被认定构成犯罪事实，从而留下相应的案底记录。
然而，如果公安机关在侦查过程中发现，犯罪嫌疑人并无确凿的犯罪证据，那么公安机关将会释放该名嫌疑人，且不会留下任何案底记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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服完药取保候审会怎样
[律师回复] 解析：
取保候审制度，是针对犯罪嫌疑人民事诉讼程序中暂时解除其人身自由限制的一种措施。
然而，此项举措与判刑监禁所带来的身心折磨感受并无等量齐观之处。在司法实践中，取保候审并非法定的刑罚手段，而是具有着遵循刑事诉讼法的重要意义和价值。一旦在取保候审期间到期后，法院将依据案件的具体事实情况，对于被告者是否构成犯罪、犯罪情节轻重以及是否应负相应刑事责任等问题做出权威性的判定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
取保候审制度，是针对犯罪嫌疑人民事诉讼程序中暂时解除其人身自由限制的一种措施。
然而，此项举措与判刑监禁所带来的身心折磨感受并无等量齐观之处。在司法实践中，取保候审并非法定的刑罚手段，而是具有着遵循刑事诉讼法的重要意义和价值。一旦在取保候审期间到期后，法院将依据案件的具体事实情况，对于被告者是否构成犯罪、犯罪情节轻重以及是否应负相应刑事责任等问题做出权威性的判定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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