做担保人影响贷款买房

[律师回复] 基本不会。依据《担保法》的规定，担保的责任由担保人承担，担保的责任不会牵连到担保人的家属。担保人期间离婚的情况下，担保的财产也应当认定为共同财产进行分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十四条，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。《物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第八十九条，共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。

[律师回复] 没有影响。只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

[律师回复] 很可能有影响！！！！

[律师回复] 一般情况做担保人本身是不会影响个人征信的。如果担保人不履行裁定的责任义务或者法院的判决，这就会影响个人征信甚至会有不良记录。

[律师回复] 解答如下, 为他人担保贷款，是出于仗义以及基于对朋友有足够多的信任而帮助朋友顺利获贷。出发点总是好的，但是如果朋友逾期还款，很多人则开始后悔，并表示担心：我的信用报告上是否会因此出现不良信用记录？ 　　其实，担保人的担心纯属多虑，因为在新版个人信用报告中，只记载了个人基本信息、贷款信息、信用卡信息和查询记录四大板块，而没有显示担保贷款的信息。换言之，目前为他人担保，在担保人的个人信用报告中不显示被担保人的逾期还款记录。所以，如果担保人的信用报告中出现了不良信用记录，一定要查明究竟是否为其他原因所致。 　　虽然替人担保不影响个人征信，但也是有还款风险的。我国《担保法》明确规定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担连带责任。由此，担保人在担保之初务必保持清醒头脑，可在事先查一查被担保人的经济状况，了解一下要求担保的目的，再作抉择。担保人同意担保后，要与被担保人订立协议，约定彼此的权利义务，担保人在履约过程中还要注意对担保的事宜做必要的跟踪了解，以避免发生意外。