政府征地房屋补偿

[律师回复] 镇政府无权征收土地。征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法补偿款要一次性支付到位,不能按月支付地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

[律师回复] 您好，可向法院申请强制执行，若对方的起诉导致执行中止可进一步应诉保留充足证据，具体在哪个市区？

[律师回复] 政府房屋征收搬迁补偿标准详见《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 　　第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 　　第二十九条　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 　　审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

[律师回复] 农村房屋被政府征用拆迁，政府没有按照拆迁要求办理，可以委托我们帮您通过法律途径解决，维护您们的合法权益

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 4、房屋征收是带有强制性的政府行为1，政府就作出《房屋补偿决定》，你不上诉法律文书生效后。2。3，政府就可以实施强制搬迁，在强制前有10天的催告期，政府在作出房屋征收决定后、依据590号令精神，如这10天中能达成协议限期搬迁也能避免强制、如果你对房屋补偿决定有异议可以在60天内申请上级人民政府行政复议，并诉讼至人民行政裁定允许强制搬迁，在规定期限内被征收人与征收人不能就房屋征收补偿达成协议的、若行政复议维持补偿决定或行政诉讼败诉，未申请行政复议的在90天内可行政诉讼到人民，对行政复议裁定不服的可以在15天内向人民诉讼