邵阳征地拆迁律师

[律师回复] 责任田属农用地，租来搞湿地绿化关键看是否改变农业用途、是否履行流转程序。只种湿地植物、不挖塘不硬化，一般可按土地经营权流转处理；若挖塘、修路、建管理房，就涉嫌擅自改变用途。还应有承包方书面同意、村集体决议和乡镇备案。先让出租方出示流转合同、村民决议、备案材料及用地手续；缺手续可向自然资源和农业农村主管机关反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 老大户口迁出后是否还能分田，关键看是否仍是本村集体经济组织成员、在新地方有没有取得承包地，以及这次分的是承包地还是集体收益。若只是户口迁出、没在新地取得承包地，原承包权益一般不能随意收回；若已取得新承包地或纳入城镇保障，通常不再参与。先让村里拿出分配方案和成员名单核对，有异议可请乡镇政府协调，再申请农村土地承包仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 电线杆占你家耕地，先看是否经批准、有没有补偿。没经同意，找村委会、乡镇政府调解，要求产权人移杆、恢复原状并赔损失；调解不成，向自然资源局举报违法占地，或到法院起诉排除妨害。若合法架设，应依法给占地补偿，可参照征地补偿标准。别擅自剪线毁杆，免得担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地登记在别人名下，先别急。把承包合同、确权证、交税或补贴记录、村委会证明、邻居证言、耕种照片留好。可向不动产登记机构申请更正登记；对方不配合，就申请异议登记并起诉确认权属。若高速补偿已发给登记人，可一并要求返还。征收方未按实际权利人补偿，可行政复议或行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。