邵阳征地拆迁律师

[律师回复] 电线杆占你家耕地，先看是否经批准、有没有补偿。没经同意，找村委会、乡镇政府调解，要求产权人移杆、恢复原状并赔损失；调解不成，向自然资源局举报违法占地，或到法院起诉排除妨害。若合法架设，应依法给占地补偿，可参照征地补偿标准。别擅自剪线毁杆，免得担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 农村宅基地受法律保护，这点放心。首先，宅基地所有权归村集体，你享有使用权，前提是符合一户一宅和当地批准面积。其次，地上房屋是你个人财产，可以依法继承，但宅基地使用权不能脱离房屋单独继承。再次，遇到征收或权属纠纷，可以依据《土地管理法》《民法典》等规定主张权利。最后，务必保管好宅基地使用证或不动产权证，这是最关键的凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 兄弟合建宅基地却只登记一人名字，风险确实大。建议先签订书面共建协议，写明各自出资比例、房屋份额分配、使用规则，最好去公证处公证。其次，建房审批和产权登记时，尽量把兄弟二人作为共有人提出申请；若当地政策允许，可先分户再申请变更宅基地使用权证，把名字加上。如果暂时加不了名，至少保留好出资凭证、协议和建房付款记录，必要时可到法院起诉确权。总之，别只靠口头约定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先确认地块是否属于永久基本农田，可向当地自然资源局申请政府信息公开查明红线。发现违法占用的，拍照固定证据，向乡镇人民政府或自然资源局举报，要求拆除并恢复耕种。若行政机关不履职，可申请行政复议或提起行政诉讼。涉及征收的，要核对国务院或省级政府批准文件，补偿标准按区片综合地价，未走法定程序不签字。注意行政诉讼期限六个月，复议六十天。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。