宿松县补偿标准律师

乡村拆迁补偿方式存在差异。有的地方按家庭人数为基础补偿，有的地方则依据住房建筑面积进行补偿。这种不同的补偿方式可能会对拆迁户的生活产生不同影响。

自留地征收补偿分为两类：合并时，土地补偿(80%给农民，其余村民会议决定)、安置补助及青苗补助直接给农民；区分时，土地补偿归集体，地上物和青苗补助给农民，安置补助看是否得安置，失地农民可选经济补偿或保险。具体数额视情况而定。

根据区域分类，补偿/赔偿标准有所不同。第一类型区内，各类土地的补偿标准分别为：耕地、菜地、果园、茶园、鱼池44000元/亩，林地32000元/亩，未用地24000元/亩。随区域级别降低，补偿标准逐渐减少。最低的第四类型区内，各项补偿标准分别下降至：35000元、38500元、38500元、38500元、38500元、28000元和21000元/亩。

规定了土地流转的截止期限、复垦责任与费用、优惠政策、价格波动下的保护机制、抵押担保与再次流转条件，明确了国有资本和补贴资产所有权、纠纷解决地和程序，以及风险保障基金的缴纳原则。

法律对地上补偿费用纠纷设定三年维权时效，自受害方知悉权益受损和责任人时计起。逾二十年则丧失司法保护，除非加害人自愿赔偿或权利人申请，法院会酌情处理。