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张凯律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、交通事故
4.9分
服务:
419人
执业:
8年
执业以来代理诉讼、仲裁等各类案件数百件,在大量案件的承办过程中积累了丰富的诉讼经验,善于梳理案件焦点、把握案件核心,为当事人提供可行性的诉讼方案,赢得了众多当事人的肯定和信赖。现专注于刑事辩护、交通事故、债权债务案件,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,为每一位当事人提供专业、优质的法律服务!
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泰兴市房产纠纷律师精选咨询
原房翻建要什么手续?
[律师回复] 原房翻建需要办理的手续主要包括以下几个步骤: ?准备材料?: 给老房拍照,并填写改造申请。 准备相关证件和材料,如房产证、土地证、老房照片、身份证、户口本等。 ?提交申请?: 持相关证件和材料到当地村委会或行政审批大厅规划局窗口报建。 若无房产证或土地证归属权不明确,需先经土地部门鉴定或提供相关辅助材料。 ?村委会或相关部门对申请进行审议,并进行现场勘查。 符合条件的,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》或相关批准文件。 经乡(镇)人民政府审核后,报县国土资源局初审,最后由县人民政府批准。 ?获得批准后,可动工翻建。翻建完成后,需经过相关部门验收,合格后可办理房屋所有权证。 具体手续可能因实际情况的不同而有所差异,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息?
严长俊律师等
3
名律师已解答
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空置房,请问物业费如何缴纳?
[律师回复] 你好,按物业服务协议进行缴纳
时龙律师等
2
名律师已解答
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怎么收费?
[律师回复] 你好,描述完整你的问题
时龙律师等
6
名律师已解答
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如果房本上没有名字。能不能参与还贷款。?
[律师回复] 你好,可以的,可以增加
时龙律师等
2
名律师已解答
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现在第二套房出售二年内的契税还要5%吗?
[律师回复] 你好,向当地税务部门进行确认
时龙律师等
2
名律师已解答
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泰兴市房产纠纷律师精选解答
房屋违约责任承担方式有哪些
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房子几年过户不用交税
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委托卖房违约金怎么算
代办售房流程中的违约金,依据委托合同中的共识约定计算及确定。若合同明确核算办法及额度,则严格执行。可能包括固定金额如五万,或房价百分比如十个百分点。未详尽规定时,按法律规定,违约金应与违约损失相等,涵盖预期收益,且不得超出预见损失。法院将权衡违约方过失、实际损失等因素,确定合理违约金数额。
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定金交了房价却大跌想退房怎么办
缴纳定金后,房价大跌欲退房需综合评估。定金合同有法律约束力,违约可能损失定金。开发商违约可解约索回定金。单纯房价跌非合法解约理由,可与开发商协商,必要时司法解决,需保留证据,如支付凭据和合同。
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没有签房屋合同怎么起诉
涉及未签房屋合同的诉讼复杂,需先明确诉讼目的,如要求履行条款或索赔损失。决定诉讼后,迅速收集证据,明确被告身份。撰写起诉书,向房屋所在地法院(或依情况定)提交,确保证据充足、要求明确、法院有管辖权。
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律师案例
霍XX与凌x房*租赁合同纠纷一审民事判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
泰州市XX**公**茅XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
泰州市XX**公**徐XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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