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4
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刘江律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
1万人
执业:
23年
刘江,来自四川达州,现居重庆市渝中区,北京天驰君泰(重庆)律师事务所专职律师,20余载深耕律师行业,业务技能娴熟,只为成为你的法律守护人!
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通川区合同效力律师精选咨询
在中介签的房屋买卖合同,交了20000元定金,合同最后明确写..
[律师回复]在这种情况下,合同的效力取决于合同条款中关于签字盖章的具体约定以及当地的法律规定。通常,合同双方(即买方和卖方)的签字是合同成立的必要条件,但中介作为第三方(丙方),其签字是否必须取决于合同条款。 如果合同中明确规定了中介签字是合同生效的条件之一,那么由于丙方未签字,合同可能未生效,您有权要求返还定金。 如果合同中未明确规定中介签字的要求,或者根据当地法律规定中介签字不是合同生效的必要条件,那么合同可能已经生效,您要求返还定金的请求可能会遇到困难。 在这种情况下,建议您咨询专业律师,以获取更准确的法律意见。律师可以根据合同条款和当地法律,为您提供具体的法律建议。同时,您可以尝试与中介协商解决,看是否能够友好地解决争议。
何光清等
7
名律师已解答
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与学校签订了一份协议。后出现新证据。所签协议内容不实。可以让..
[律师回复]这个不一定。协议的有效性取决于多个因素,包括协议的具体内容、签订协议的背景和新证据的性质等。 一般来说,如果你能提供确凿的新证据,证明协议内容与事实不符,那么你可能有理由挑战协议的有效性。然而,要使协议无效,你需要通过法律途径来解决,可能需要提起诉讼或寻求其他法律救济措施。 在考虑采取法律行动之前,你应该仔细评估以下几点: 1.?新证据的可靠性和说服力:确保新证据足够有力,可以推翻协议中的不实内容。这可能需要进一步的调查和论证。 2.?协议的性质和重要性:考虑协议的性质和对你的影响。如果协议涉及重大利益或法律责任,你可能更有理由采取行动。 3.?法律程序和成本:了解提起诉讼或其他法律程序的具体要求和成本。评估是否值得投入时间和资源来追求协议的无效。 此外,你也可以考虑与学校进行沟通和协商,尝试解决争议。如果可能的话,可以与学校共同探讨如何修正或重新协商协议,以反映真实情况。 如果你对协议的有效性存在疑虑,最好咨询专业律师,他们可以根据你的具体情况提供法律建议和指导。律师可以帮助你评估你的权利和可行的法律途径,并为你制定合适的策略。
刘江等
2
名律师已解答
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通川区合同效力律师精选解答
签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
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合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
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商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
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民法典规定无效合同种类有哪些
无效合同依据《民法典》相关规定,主要包括:无民事行为能力人签署的;基于欺诈、误导订立的;违反强制性法律规定的;违背公序良俗的;损害他人利益的私下协议。以上五种情况均属无效。
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项目经理未用公章签合同,合同效力如何
项目经理签署的协议,即使未盖章,只要满足四条件:各方有民事权利和行为能力、真实意愿表达、不违律及公共利益、形式合规,自协商达成即具约束力。民法典规定依法设立并许可的协议自达成即生效,除非法律要求特定审批。未履行审批不影响义务条款效力,违约方将承担相应责任。
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股权转让纠纷案,成功维护原告权益!
股权转让纠纷案,未办理股权转让过户登记,仍判决胜诉!
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原告
被告委托我作为诉讼代理人,接受案件后,通过对案件进行分析,分析事实,寻找法律关系,整理证据,最终确定
胜诉
被告
工程未经竣工验收即擅自使用,发包方被判支付工程款
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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