建设工程承办人优先受偿权期限是多久
- 律师解析
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1.建设工程承包人优先受偿权期限是发包人应付工程款之日起6个月，这是除斥期间，不能中止、中断或延长。
2.要准确确定“应付工程款之日”：
有约定按约定；
没约定或不明，工程交付的为交付日；
未交付的为提交结算文件日；
未交付且未结算的为起诉日。
3.承包人要在期限内及时行权，保障自身权益。
案情回顾:
小朱作为建设工程承包人，为小胡进行建设工程施工。工程完工后双方因工程价款给付时间产生争议。小朱认为应按工程交付之日起算付款时间，小胡则觉得应按提交竣工结算文件之日算。双方未明确约定付款时间，工程已实际交付。小朱在工程交付8个月后才主张优先受偿权，小胡以超过期限为由拒绝。
案情分析:
1、根据法律规定，建设工程承包人行使优先受偿权期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起6个月，此期限为除斥期间，不适用中止、中断或延长规定。
2、本案中当事人对付款时间没有约定，建设工程已实际交付，应当以交付之日作为应当给付建设工程价款之日。小朱在工程交付8个月后才主张优先受偿权，已超过6个月的期限，其优先受偿权主张可能无法得到支持。承包人应在法定期限内及时行使权利以维护自身合法权益。
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