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既无父母也无子女,房产该由谁继承

#遗产继承 最新修订 | 2026-01-20
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易轶律师
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律师解析
1.无父母和子女时,先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其内容,由指定的继承人受遗赠人继承房产
2.没有遗嘱等的,按法定继承
配偶作为第一顺序继承人可继承
无配偶的,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
3.同一顺序继承人份额一般均等。
困难且缺劳动能力的应照顾;
尽主要扶养义务或共住的可多分;
有能力却不尽义务的少分或不分。

案情回顾:

小朱去世,其名下有一处房产。小朱生前既无父母也无子女,且未留下遗嘱或签订遗赠扶养协议。小朱的配偶早年离世,此时小朱的兄弟姐妹小胡和小丽就该房产继承产生争议,都认为自己应多分得房产份额。

案情分析:

1、本案中因小朱无父母和子女,未留下遗嘱或遗赠扶养协议,配偶也已去世,所以应按法定继承,由第二顺序继承人即小朱的兄弟姐妹小胡和小丽继承该房产。
2、同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等,但如果小胡或小丽存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的情况,分配遗产时应予以照顾;若一方对小朱尽了主要扶养义务或与小朱共同生活,分配遗产时可以多分;若一方有扶养能力和条件却不尽扶养义务,分配遗产时应当不分或少分。
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