抵押物优先受偿权涵盖的范围是多大
- 律师解析
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1.抵押物优先受偿权范围：
包含主债权（原本债务金额）、利息（如逾期利息）、违约金（债务人违约需支付）、损害赔偿金（违约造成损害的赔偿）和实现抵押权费用（如评估、拍卖费）。
2.价款处理：
抵押物折价或拍卖、变卖后，价款超债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
3.多债权人抵押：
同一财产向多个债权人抵押，拍卖、变卖价款按顺序清偿，顺序在先的抵押权人优先受偿。
案情回顾:
小许向小胡借款10万元，以自己的汽车作为抵押，双方约定借款期限为一年，逾期利息按年利率10%计算，若小许违约还需支付违约金5000元。借款到期后，小许未能按时还款，给小胡造成了一定的经济损失。小胡决定实现抵押权，对汽车进行评估、拍卖，花费评估费2000元、拍卖费3000元。另外，小许此前还将该汽车抵押给了小丽。如今汽车拍卖后价款为12万元，小胡和小丽就价款分配产生争议。
案情分析:
1、抵押物优先受偿权涵盖主债权10万元、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（评估费2000元、拍卖费3000元）。若小许违约给小胡造成了损害，损害赔偿金也在优先受偿范围内。
2、汽车拍卖价款12万元，超过债权数额的部分归抵押人小许所有，不足部分由债务人小许清偿。由于同一财产向两个以上债权人抵押，需按照规定顺序清偿，顺序在先的抵押权人就优先受偿权范围内的款项优先受偿，需确定小胡和小丽谁的抵押权顺序在先，以明确价款分配。
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