执行债权时能不能用抵押物
- 律师解析
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执行债权能用抵押物，它是债务方或第三方提供的担保物。
债务人不履行债务，债权人依法可就抵押物优先受偿。
债权人能和抵押人协商，用抵押物折价或拍卖、变卖价款受偿，协商不成可起诉，由法院处置执行抵押物实现债权。
执行抵押物要遵法定程序，处置要符合规定，多抵押权人情况按清偿顺序受偿，保障各方权益。
案情回顾:
小胡向小许借款，以自己的房产作为抵押物。借款到期后，小胡未能按时还款。小许多次与小胡协商，要求其用抵押物偿还债务，但均未达成一致。小许遂向法院提起诉讼，要求依法处置抵押物以实现债权。在执行抵押物过程中，法院发现该房产存在多个抵押权人，情况较为复杂。
案情分析:
1、根据相关法律规定，小许作为债权人，在小胡不履行债务时，有权就抵押物优先受偿。
2、小许与小胡协商不成后向法院起诉，符合法律程序。
3、执行抵押物时，需遵循法定程序，包括符合拍卖、变卖等程序要求。
4、存在多个抵押权人时，则要按照法定清偿顺序进行受偿，以保障各方合法权益及债权公平实现。
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