人进监狱了房贷可以延期吗
- 律师解析
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1.人入狱不意味着房贷能直接延期。
若服刑无法按时还房贷，可和贷款银行协商。
2.按《民法典》，服刑属特殊客观障碍，算不可抗力，可据此协商。
3.银行会综合评估，如服刑期限、家庭经济状况。
若失去还款能力，审核通过或能延期。
4.银行无必须同意延期的义务，要沟通并提供服刑证明等材料，避免逾期不良后果。
案情回顾:
小许因犯罪入狱服刑，无法按时偿还房贷。小许家属联系贷款银行，希望能延期还款。银行表示需综合评估情况，小许家属认为服刑是客观障碍，银行应同意延期；而银行则强调要考虑服刑期限、家庭经济状况等因素，不会必然同意延期，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从法律规定来看，根据《民法典》，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任，服刑可视为特殊客观障碍情况，但这并不意味着银行必须同意延期。
2、银行有权利综合评估具体情况，如服刑期限、家庭经济状况等。若小许确因服刑失去还款能力，经银行审核通过，有可能达成延期还款协议，包括延长还款期限、调整还款计划等。小许一方需与银行充分沟通，并提供服刑证明等相关材料，以争取有利解决方案，避免逾期不良后果。
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