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施工工期违约后补偿责任由谁承担

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-02-02
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陈功律师
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律师解析
施工工期违约,补偿责任咋定得看具体情况。
要是施工方自己问题致延误,像组织差、技术不行,那它得担责,比如付违约金、赔发包人损失。
要是发包人原因,像没及时给条件、改设计,责任就归发包人。
不可抗力延误,双方按合同分责或协商。
关键是弄清违约原因,依合同和法律定责任归属,妥善处理补偿问题。

案情回顾:

小胡与小许签订了建筑施工合同,约定了工期。施工中,小胡认为小许未及时提供施工条件致工期延误,小许却称是小胡施工组织不力。双方就工期延误补偿责任产生争议。

案情分析:

1、需先明确导致工期延误的原因,究竟是施工方小胡自身施工组织不力、技术能力不足等原因,还是发包人小许未及时提供施工条件、变更设计等原因。
2、依据合同条款及相关法律规定来确定责任归属。若因小胡自身原因延误,他通常要承担补偿责任;若是小许原因,则由小许担责;若是不可抗力等因素,双方可依约分担或协商解决。
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施工工期违约后补偿责任由谁承担
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施工合同因单方违约责任由谁承担?
依照我国《民法典》规定,如果有一方进行违约的话,那么就连违约方来承担商量的责任,并且违约方需要给合同中的另外一方进行单方面补偿,具体补偿由双方的实际协商和违约事项来进行确定。
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建设工程纠纷
工伤补偿都由谁承担
1w浏览2025-01-17
我打算向银行申请贷款,因为我到现在还没有一个房子,可是我下个月就要结婚了,但是贷款需要担保人,合同的违约责任担保抵押由谁承担!
[律师回复] 担保人违约责任如下:合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:  
1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。  
2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。  《担保法》  第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:  
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;  
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;  
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。  第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任
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施工合同未约定税金由谁承担
10w+浏览2023-09-04
发包施工侵权责任由谁承担?
对于建筑工程来说,发包施工的侵权责任应当由建设单位和施工单位共同承担,在建设工程的过程中,存在侵害对方合法权益的情况,就应当承担相应的侵权责任,这些侵权责任可以使赔偿损失,消除妨害,排除影响。
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工伤赔偿
工伤补牙费用由谁承担
1w浏览2025-01-18
我打算向银行申请贷款,因为我到现在还没有一个房子,可是我下个月就要结婚了,但是贷款需要担保人,合同的违约责任担保抵押由谁承担!
[律师回复] 担保人违约责任如下:合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:  
1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。  
2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。  《担保法》  第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:  
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;  
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;  
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。  第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任
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请问施工合同未约定税金由谁承担
10w+浏览2023-09-12
吊篮施工高空坠物重罚由谁承担?
如果吊篮施工造成了高空坠物则是由施工单位和建筑单位承担赔偿负责的,那么在进行赔偿时也是需要双方协商或者是仲裁的方式进行解决,具体的赔偿项目和金额会包括医疗费用、误工费用以及其他的补助非要你管,所以在进行施工时一定要及时的发现并消除安全隐患。
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损害赔偿
工伤补偿都由谁承担的
1w浏览2025-01-19
我打算向银行申请贷款,因为我到现在还没有一个房子,可是我下个月就要结婚了,但是贷款需要担保人,合同的违约责任担保抵押由谁承担!
[律师回复] 担保人违约责任如下:合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:  
1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。  
2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。  《担保法》  第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:  
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;  
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想了解一下对于施工合同未约定税金由谁承担
9.4w浏览2023-09-18
施工安全事故侵权责任由谁承担?
施工安全事故侵权责任一般由施工单位或施工者来承担,具体由谁承担,主要是看施工单位是否履行了自己应尽的责任,若是施工单位并不能拿出证据证明自己尽到了相应义务的,那么侵权责任一般就是由施工单位承担。
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损害赔偿
工伤医疗补助金由谁承担
1w浏览2025-01-17
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[律师回复] 担保人违约责任如下:合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:  
1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。  
2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。  《担保法》  第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:  
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;  
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;  
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。  第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任
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道路施工发生事故由谁承担责任
应由具备相应资质和职责的政府机构负责道路施工和路面破损时的警示标识及防护措施。若因未能及时设立警示标识、采取防护措施或未设置、更改交通信号灯、标志、标线,导致人员、车辆及财物受损,相关政府机构需依法承担赔偿责任。
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交通事故
更换施工总包的备案费由谁承担
施工合同备案的责任归属问题,依据《建设工程质量管理条例》第十六和四十九条规定,建设单位应组织设计、施工、工程监理等单位参与竣工验收,并在合格后15日内将相关报告和文件提交建设行政主管部门备案。实际操作中,建设单位常作为代表办理备案手续。因多数建设单位兼具投资者和项目管理者身份,常被称为“业主”,因此也可理解为由业主向建设工程行政管理部门提出备案申请。
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