法院拍卖的房子没人买怎么办
- 律师解析
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法院拍卖房子若无人竞买，可能会降价再拍，降低起拍价吸引更多人，争取成功拍出。
若二次拍卖也流拍，法院可将房子作价给申请执行人或其他债权人抵债。
若他们拒绝或依法不能交付抵债，法院会解除查封、冻结，退还被执行人，不过申请执行人申请执行时依法处分房产的情况除外。
法院会依规处理，保障各方权益，推进执行程序。
案情回顾:
小胡申请执行小李房产，法院对该房产进行拍卖。第一次拍卖时无人竞买导致流拍，法院遂降价再次拍卖，结果二次拍卖依旧流拍。法院欲将房子作价交小胡抵债，小胡拒绝接受，引发后续处理争议。
案情分析:
1、依据相关规定，二次拍卖流拍后，法院有权将房产作价交申请执行人抵债，小胡拒绝接受不符合规定。
2、若小胡依法不能接受抵债，法院应解除查封、冻结，将房产退还小李，但小胡申请执行时依法处分该房产的除外。此次事件法院需依据具体情况按程序妥善处理，保障各方权益。
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