多层房拆迁怎么赔偿
- 律师解析
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多层房拆迁赔偿包含以下方面：
被征收房屋价值补偿：
由专业评估机构根据房屋情况评估确定。
搬迁和临时安置补偿：
弥补搬迁费用和临时居住需求。
停产停业损失补偿：
因征收致停产停业，可获相应补偿。
补偿方式有货币补偿和产权调换。
具体标准和方式依当地政策定。
被拆迁人要关注相关文件，对补偿有异议，可通过合法途径维权，保障补偿合理公正。
案情回顾:
小朱居住的多层房面临拆迁。拆迁方依据相关评估，给出了补偿方案，包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，但未对小朱经营的小商铺停产停业损失进行补偿。补偿方式为货币补偿，但小朱认为补偿金额过低，且自己希望选择产权调换。双方就补偿标准和方式产生争议，小朱对补偿方案不满。
案情分析:
1、根据规定，拆迁补偿应包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，若造成停产停业损失也应给予补偿。本案中拆迁方未对小朱商铺停产停业损失补偿不符合规定。
2、补偿方式有货币补偿和产权调换两种，小朱有选择的权利，拆迁方仅提供货币补偿限制了小朱的选择权。小朱若对补偿有异议，可在规定时间内通过申请复核、行政复议或提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。
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