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一方离婚后卖房不到场要如何解决

#财产分割 最新修订 | 2026-02-07
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
离婚卖房一方不到场,先看离婚协议等对房屋处分咋约定。
要是约定卖房双方都得在场,一方不来,另一方就不能擅自卖。
产证登记双方名字,通常得共同办房屋买卖手续。
不到场一方能公证委托到场方,委托要写明权限、期限等。
法院判决离婚且明确处理房屋的,依判决书执行。
一方不配合,另一方申请法院强制执行,法院协助办过户等,保障卖房合法合规,维护各方权益。

案情回顾:

小胡与小丽离婚后,小胡欲出售登记在两人名下的房屋,但小丽不到场。离婚协议约定卖房需双方到场,产证又是两人名字,小胡不知如何处理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若离婚协议明确约定卖房需双方到场,一方不到场时另一方不能擅自卖房。
2、产证登记双方名字,通常需共同申请房屋买卖手续,不到场一方可办理公证委托。
3、法院判决离婚且对房屋有明确处理的,可依判决书执行,一方不配合另一方能申请法院强制执行。
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