小额贷有权处理抵押房产吗
- 律师解析
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1.小额贷处理抵押房产的条件：
若借款人未按约定还款，小额贷作为抵押权人，满足一定条件时有权处理抵押房产。
2.处理流程：
先与借款人协商，协商不成可诉讼。
胜诉后借款人仍不还款，小额贷可申请强制执行，通过拍卖、变卖房产实现债权。
3.注意事项：
处理需严格依法，擅自处理可能侵权，借款人可维权。
能否处理关键看是否依规行事。
案情回顾:
小朱因资金周转需要向小额贷借款，并将自己的房产抵押给小额贷。借款到期后，小朱未能依约还款。小额贷未与小朱协商，便打算直接处理抵押房产。小朱认为小额贷无权擅自处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小额贷作为抵押权人，在借款人小朱未能依约还款时，满足一定条件下有权处理抵押房产，但需先与借款人协商，协商不成通过诉讼等方式主张权利。
2、小额贷未经法定程序擅自处理抵押房产，可能构成侵权。小朱若认为自身权益受损，可依法维权。关键在于小额贷是否依法依规行事来确定其有无处理抵押房产的权利。
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