何种情况下承包人能够单方解约
- 律师解析
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结论：
发包人存在未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料等不符合强制性标准、不履行合同约定协助义务等情形，经承包人催告仍不履行，承包人可单方解约，解约后可主张工程款及赔偿损失。
法律解析：
依据法律规定，当发包人出现上述三种特定情形，导致承包人无法施工，且经催告在合理期限内仍不履行义务时，承包人有单方解约的权利。
不过，承包人解约要遵循法定程序，先书面催告发包人在合理期限内履行义务，若发包人依旧不履行，再发出解约通知，通知到达发包人时合同即解除。
合同解除后，承包人对于已完成的工程有权主张工程款，同时还能要求发包人赔偿因解约造成的损失。
若在工程建设中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱作为承包人承接了小胡发包的工程。施工过程中，小朱发现小胡提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使工程无法正常施工。小朱书面催告小胡在合理期限内更换合格材料，但小胡未予理会。小朱无奈之下，向小胡发出解约通知，要求解除双方的工程承包合同，并就已完成工程主张工程款，同时要求小胡赔偿因解约造成的损失，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且在承包人催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可单方解约。本案中小胡提供的材料不符合标准，经小朱催告后仍未处理，小朱有权单方解除合同。
2、合同解除后，小朱可就已完成工程主张工程款，并要求小胡赔偿因解约造成的损失，其诉求具有法律依据。
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