夫妻名字写在房产证上是共同财产吗
- 律师解析
-
通常来讲，房产证上写了夫妻名字，房子大多是共同财产。
婚姻存续期买的房，就算只登记在一方名下，没特别约定，一般也算共同财产。
夫妻两人名字都在证上，那肯定是共同所有。
不过有特殊情况。
要是一方能证明购房款是自己出的，还约定房子是个人的，像有书面协议，那房子就是个人财产。
所以，仅看名字在房产证上，大概率是共同财产，具体得结合购房资金等综合判断。
案情回顾:
小丽和小胡在婚姻关系存续期间购买了一套房产，房产证上登记了两人的名字。后来两人感情破裂，对该房产的归属产生争议。小丽主张房产是夫妻共同财产，应平均分割；小胡则称购房款是自己用婚前个人财产支付的，且有私下签订的书面协议约定房产归自己，所以房产应属其个人财产。
案情分析:
1、一般情况下，夫妻名字写在房产证上，房产大概率属于共同财产。
2、但如果一方能证明购房款是其个人财产支付，并有明确书面协议约定房产归其个人所有，那么房产可认定为个人财产。本案需审查小胡所提证据的真实性与有效性，以此确定房产最终归属。
0
问题没解答? 125683人选择咨询律师
夫妻名字写在房产证上是共同财产吗
一键咨询
