律图审稿专业委员会3轮严审

被执行人怎样做可保住自己的房子

#判决执行 最新修订 | 2026-02-10
716浏览
律师解析
被执行人想保住房子有这些办法:
申请执行人商量,签执行和解协议,比如分期还债,让对方同意先不处置房子。
要是房子是维持生活必需的居住房,法院通常不会拍卖等。
但有多套房产就可能被处置。
积极履行义务,及时还清债务,可避免房屋被执行。
对执行行为有异议,能依法提执行异议,审查执行行为合法性,看能否保住房子。

案情回顾:

被执行人面临房屋被执行的情况,其想保住房子,引发一系列争议。争议点在于:能否与申请执行人达成执行和解协议保住房屋;房子是否为维持生活必需的居住房屋,若有多套房产法院是否会处置;积极履行义务能否避免房屋被执行;对执行行为有异议提出执行异议能否保住房子。

案情分析:

1、若被执行人与申请执行人达成执行和解协议,约定合理的分期履行债务方式等,有可能使申请执行人同意暂不处置房屋。
2、若房子是维持生活必需居住房屋,法院一般不得拍卖等,但超出此范围则可能被依法处置。
3、积极履行生效法律文书确定义务,及时清偿债务,可避免房屋被执行。
4、对执行行为有异议,依法提出执行异议,通过审查执行行为合法性,有可能保住房子。
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自己的房子办营业执照怎么做
如何在自有房产中办理营业执照若以居民楼房做经商经营场所之用,应当按照以下步骤进行营业执照申请及核准程序:首先,须向注册管理机构提交由相关业主一致签署并通过书面形式表达的关联权益文件;其次,填写标准格式的申请书;再次,提供申请人必要的资质材料以及个人身份证实书;此外,还需递交企业组织结构大纲、商业团体声明、农民合作经营协议(合作社运转整体框架或者合作社运营计划),以及住宅所属权证书等必备资料;待注册管理机构对以上所呈报材料进行核查并确认无误后,将予以颁发相应的营业许可证。
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公司经营
如何保住自己的房子不被强制执行
1w浏览2025-06-27
我想办居住证,居住证在自己的营业执照上有风险吗?
[律师回复] 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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我想办居住证,居住证在自己的营业执照上有风险吗?
[律师回复] 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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[律师回复] 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
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未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
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对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
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