民间借贷期间一套房产是否可进行拍卖
- 律师解析
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结论：
民间借贷中，符合法定条件房产可被拍卖偿债，若房产是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，通常不得拍卖，但债权人提供临时住房或合理安置费用时除外。
法律解析：
在民间借贷里，当债务人不履行到期债务，债权人可先向法院起诉，取得生效判决后，若债务人依旧不履行，债权人能申请强制执行。
法院会对债务人名下房产等财产进行查封、评估并拍卖，用所得价款偿债。
不过，若房产是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院仅可查封，不能拍卖、变卖或抵债。
但要是债权人能为债务人提供临时住房或给予合理安置费用，法院则可依法拍卖该必需居住房屋。
如果您在民间借贷及房产处置方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
案情回顾:
小朱向小李借款，以自己名下的一套房产作为潜在还款保障。借款到期后，小朱未能履行还款义务。小李向法院起诉并获得生效判决，但小朱依旧未还款。小李遂申请强制执行。法院对小朱名下的该套房产进行了查封和评估。然而，小朱称此房产是其和家人生活所必需的居住房屋，不同意拍卖。小李则表示可为小朱一家提供临时住房，要求法院继续拍卖该房产。
案情分析:
1、在民间借贷关系中，当债务人不履行到期债务，债权人起诉获得生效判决后仍未受偿，可申请强制执行债务人名下包括房产在内的财产。本案中小李的申请符合此规定。
2、若房产是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不得拍卖。但如果债权人能为债务人提供临时住房或给予合理安置费用，法院可依法拍卖该必需居住房屋。本案中，小李表示可为小朱一家提供临时住房，法院可根据实际情况决定是否继续进行拍卖。
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