离婚后一方房产遇共同债务怎么处理
- 律师解析
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结论：
离婚后一方房产遇共同债务，需先明确债务性质，若为共同债务双方有连带清偿责任，债权人可执行负债方房产偿债;
有债务承担约定的可按约定追偿;
若房产分割存在恶意逃避债务，债权人可请求撤销分割协议。
法律解析：
根据法律规定，夫妻共同债务需满足共债共签，或用于夫妻共同生活、共同生产经营。
即便夫妻离婚，对于共同债务双方仍负有连带清偿责任，债权人有权要求双方或任意一方偿还。
若负债方的房产为其个人所有，债权人可通过申请法院执行该房产来实现债权。
若夫妻双方已对共同债务的承担作出约定，承担债务的一方在履行义务后，可依据约定向另一方进行追偿。
当另一方的债权人主张用离婚时分割给一方的房产偿还共同债务时，要考察债务形成时间以及房产分割是否存在恶意逃避债务的情况，若存在恶意，债权人有权请求撤销房产分割协议。
如果遇到此类复杂的债务和房产问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，小丽名下房产被债权人要求用于偿还债务。小丽认为这是自己的个人房产，不应用于偿债。债权人则称该债务为夫妻共同债务，双方应连带清偿。原来，该债务虽无两人共同签字，但用于夫妻共同生活。且离婚时小朱将房产分割给小丽，债权人怀疑其恶意逃避债务。
案情分析:
1、判断该债务是否为夫妻共同债务，虽无共债共签，但用于夫妻共同生活，应认定为夫妻共同债务。即使两人离婚，双方仍有连带清偿责任，债权人可要求双方或任意一方偿还。
2、若房产是离婚时分割给小丽，需看债务形成时间及房产分割是否存在恶意逃避债务情形。若属恶意，债权人可请求撤销房产分割协议，申请法院执行该房产用于偿债。若小丽承担债务后，可按两人对共同债务承担的约定向小朱追偿。
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