夫妻一方未签字，房子是否可抵押
- 律师解析
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结论：
夫妻一方未签字，房子能否抵押取决于房产性质。
个人房产可自行抵押，共同房产需双方同意，但符合特定条件的抵押也可能有效，受损方可在离婚时索赔。
法律解析：
依据法律规定，若房产为一方个人财产，其作为所有权人有权自行决定抵押，不用另一方签字。
而若为夫妻共同财产，处分时需要双方一致同意。
实践中，若未经另一方同意就抵押，当抵押权人是善意的，支付了合理对价且办理了抵押登记，该抵押行为即为有效;
若不满足这些条件，另一方能够主张抵押行为无效。
若一方擅自抵押使另一方权益受损，另一方在离婚时可要求对方赔偿损失。
若您在婚姻房产抵押方面有类似困惑或疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，婚后二人共同购买了一套房产。小朱未经小丽同意，擅自将该房屋抵押给小胡。小胡支付了合理对价，且双方办理了抵押登记。小丽发现后，认为该抵押行为无效，要求撤销抵押登记；而小胡则认为抵押有效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、此套房屋为小朱和小丽婚后共同购买，属于夫妻共同财产。依据法律规定，处分共同财产需双方一致同意。
2、小胡作为抵押权人，支付了合理对价且办理了抵押登记，符合善意取得的条件，该抵押行为有效。
3、若因小朱擅自抵押导致小丽权益受损，小丽在与小朱离婚时，可要求小朱赔偿损失。
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