夫妻共同申请房贷，离婚后还款谁负责
- 律师解析
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夫妻共同申请房贷，离婚时这债务原则上算共同债务。
离婚时，共同债务要共同还。
财产不够或各归各有的，先协商，协商不成法院判。
离婚协议里对房贷还款责任有约定，夫妻间有效但不能对抗债权人，债权人仍能要求双方共同偿还。
一方多承担还款责任后，可依离婚协议等向另一方追偿。
总之，离婚后房贷先共担，再依约定或判决定最终责任。
案情回顾:
夫妻共同申请房贷，离婚时，这笔债务原则上属于夫妻共同债务。若离婚协议对房贷还款责任有明确约定，此约定在夫妻间有效，却不能对抗债权人。债权人仍可要求夫妻双方共同偿还。比如一方承担超出自己份额的还款责任后，能否向另一方追偿成为争议焦点。
案情分析:
1、离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有时，由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。
2、离婚协议中对房贷还款责任的约定虽在夫妻间有效，但无法对抗债权人。
3、一方承担超自己份额还款责任后，可依离婚协议等向另一方追偿。
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