建筑加固工程的质量保证期为多长
- 律师解析
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建筑加固工程质量保证期依合同定。
法规规定，地基基础与主体结构工程在合理使用年限内要保证质量。
加固工程质量保证期多为1到3年。
保证期内施工方负责质量，有问题无偿保修，如因材料或工艺问题导致的。
非施工原因造成损坏，施工方可有偿维修。
具体时长和责任界定要在合同明确，防纠纷。
案情回顾:
小许与施工方签订建筑加固工程合同，未明确约定质量保证期时长。工程完工后1年半，加固工程出现质量问题。小许认为施工方应负责无偿保修，施工方则称可能是小许使用不当所致，双方就质量保证期责任界定产生纠纷。
案情分析:
1、因合同未明确质量保证期时长，双方对责任界定存争议。
2、需判断质量问题是因加固材料不合格或施工工艺不当，还是小许使用不当等非施工原因造成。若为前者，施工方应无偿保修；若为后者，施工方可不承担保修责任，但可提供有偿维修服务。
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