案外人名下的房产能不能进行拍卖
- 律师解析
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案外人名下房产能否被拍卖得看具体情形。
要是房产和案件债务或纠纷有关联，像被执行人借案外人恶意转移财产逃避执行，经法定程序查实，法院就能依法拍卖。
法院会严格审查房产登记及案外人与被执行人的关系。
案外人能证明产权合法独立且与案件无关，法院通常不会随便拍卖。
若有虚假诉讼、借名买房等隐匿财产情况，法院会依证据和法律决定是否启动拍卖。
总之，关键看房产是否属被执行人偿债财产范围，以及案外人产权合法性与关联性。
案情回顾:
小许名下房产面临能否被拍卖的问题。法院审查发现，该房产登记在小许名下，小许称对房产拥有合法独立产权且与案件无关，但怀疑存在被执行人借小许之名恶意转移财产、逃避执行的情况，案件焦点在于房产是否与案件所涉债务或纠纷有关联，以及小许产权的合法性及关联性。
案情分析:
1、法院会严格审查房产登记情况及案外人与被执行人之间的关系。
2、若案外人能证明对房产拥有合法、独立产权且与案件无关，法院一般不会拍卖。
3、若存在虚假诉讼、借名买房等隐匿财产情形，法院会依据证据和法律决定是否启动拍卖程序。
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