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应对被执行人拍卖异议该采取什么办法

#判决执行 最新修订 | 2026-02-23
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律师解析
面对被执行人提出的拍卖异议,得先搞清楚异议内容。
要是针对拍卖程序违法,像没依法通知当事人,那就收集通知送达记录等证据,证明程序合法。
要是异议基于拍卖标的有权利瑕疵,比如所有权有争议,就得核实产权,拿出产权证书等依据,证明标的无瑕疵或瑕疵不影响拍卖。
要是异议说拍卖价低损其利益,就得证明价格依市场行情公平合理确定,可提供类似资产近期交易价格作参考。
处理拍卖异议要及时全面,严格按法定程序和证据规则办,保障拍卖顺利,维护申请执行人权益。

案情回顾:

被执行人对拍卖提出异议,争议点包括:一是认为拍卖程序违法,比如未依法通知当事人;二是称拍卖标的存在权利瑕疵,像所有权有争议;三是觉得拍卖价格过低损害其利益。

案情分析:

1、若异议针对拍卖程序违法,比如未依法通知当事人等,可收集证据证明程序合法,如通知的送达记录等。
2、若异议基于拍卖标的存在权利瑕疵,如所有权争议等,需核实相关产权情况,提供能证明标的无瑕疵或瑕疵不影响拍卖的依据,如产权证书等。
3、若异议称拍卖价格过低损害其利益,要证明价格是参照市场行情且公平合理确定的,可提供类似资产近期交易价格等参考。
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