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债务人要怎么做才可以保护好自身权益

#债务债权 最新修订 | 2026-02-28
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
5.0分服务:2347人
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律师解析
1.核查债务合法性:
若债务源于赌博等非法活动,可主张债务无效。
2.依约履行义务:
严格按合同还款,拒绝债权人超约要求,避免违约担责。
3.保留还款证据:
还款选转账等可留痕方式,让债权人出收条,证明已还款。
4.维护抗辩权利:
面对不合理主张可行使抗辩权,因债权人怠于履职致损,可要求减免债务。
5.关注债权时效:
债权超诉讼时效,可提出不履约抗辩。

案情回顾:

小朱向小李借款5万元用于生意周转,双方签订借款合同约定了还款时间和利息。还款期限临近,小朱按约准备还款。然而,小李突然要求小朱额外支付一笔高额“手续费”,否则就要求小朱提前还清全部借款。小朱认为这超出了合同约定,拒绝支付。同时,小朱担心小李后续不认账,便通过银行转账还款,并要求小李出具了收条。后来,小李在诉讼时效快过的时候才起诉小朱还款。

案情分析:

1、小李要求小朱支付高额“手续费”超出了合同约定,小朱有权依据按约履行义务的原则拒绝该不合理要求。
2、小朱通过银行转账还款并要求小李出具收条,保留了还款证据,若后续产生纠纷可证明自己已履行债务。
3、小李在诉讼时效快过的时候起诉,若超过诉讼时效,小朱可依据关注债权时效的规定,提出不履行义务的抗辩。
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我们夫妻的自建房,因为在外打工,婆婆在家管理,回来才发现在婆婆名下
[律师回复] 这种情况可能会给您和您配偶带来一些权益上的困扰,不过还是有办法来解决的,以下为您详细分析: 确认房屋实际归属 虽然房屋登记在婆婆名下,但从实际情况来看,是您和您配偶出资建造的自建房,根据法律规定,房屋的实际所有权归属并不完全取决于登记情况。您需要收集相关证据来证明房屋是由您和您配偶出资建造的,这些证据可以包括: 建房时的出资凭证 :例如购买建筑材料的发票、支付工人工资的记录等。 建房相关合同 :与施工队签订的建房合同等。 证人证言 :了解建房情况的邻居、亲戚等的证人证言。 与婆婆协商解决 在收集好证据后,您可以尝试与婆婆进行沟通协商,向她说明房屋的实际情况,表明虽然登记在她名下,但实际是您和您配偶的财产,希望能够将房屋产权变更回您或您配偶名下。在协商过程中,要注意方式方法,避免伤害家庭感情。 若协商不成可通过法律途径解决 如果协商无法达成一致,您可以考虑通过法律途径来解决。您可以向人民法院提起诉讼,请求确认房屋的实际所有权归您和您配偶所有。在诉讼过程中,您需要向法院提交之前收集的相关证据,以证明房屋是由您和您配偶出资建造的。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。 变更产权登记 如果通过协商或法律途径确定了房屋的实际所有权归您和您配偶所有,接下来需要办理产权变更登记手续。您可以携带相关的法律文书(如法院判决书、调解书等)、身份证明、房屋产权证书等材料,到当地的不动产登记机构办理产权变更登记,将房屋产权从婆婆名下变更到您或您配偶名下。 总之,遇到这种情况不要慌张,要通过合法合理的方式来维护自己的权益。同时,在处理过程中要注意维护家庭关系,尽量通过协商解决问题。
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