房子拍卖完成后可不可提执行异议
- 律师解析
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1.房子拍卖完成后，仍可提执行异议。
案外人对执行标的有异议，在执行过程中都能提出。
2.即便房子已拍卖，只要执行程序没终结，案外人觉得自己对房屋有排除强制执行的权益，像实际所有权人，可在知道权利受侵害15日内，向执行法院书面提异议。
3.法院审查异议，理由成立中止执行，不成立则驳回。
4.当事人、利害关系人对裁定不服，可向上一级法院申请复议。
案情回顾:
小朱名下的房子因债务纠纷被法院强制执行拍卖，拍卖程序完成后，小胡向法院提出执行异议。小胡称自己才是该房屋的实际所有权人，虽房子登记在小朱名下，但自己一直居住使用该房屋。小朱则认为房子登记在自己名下，拍卖合理合法，不应支持小胡的异议。
案情分析:
1、依据相关法律，案外人对执行标的有异议，可在执行过程中提出。即便房子已拍卖完成，只要执行程序未终结，像小胡这种认为自己对房屋享有足以排除强制执行权益的案外人，能在知道或应当知道权利受侵害之日起十五日内向执行法院提出书面异议。
2、法院会对小胡的异议进行审查，若理由成立，会裁定中止对该标的的执行；若理由不成立，则裁定驳回。若小胡或小朱对裁定不服，还可向上一级法院申请复议。
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