若承包合同无效实际施工人负何责任
- 律师解析
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1.承包合同无效时，实际施工人责任依情况定。
工程验收合格，可按合同约定要工程价款。
2.工程起初不合格但修复后合格，修复费由实际施工人出；修复后仍不合格，不能要工程价款。
3.因实际施工人过错致合同无效，要赔偿发包人损失，像偷工减料致质量问题。
4.违反建筑法规，实际施工人会受行政处罚。
案情回顾:
小朱将某工程发包给无资质的小李承包施工，双方签订承包合同。工程完工后，经检验工程存在质量问题，认为合同无效。小朱和小李就工程价款支付问题产生争议，小李要求按合同约定支付价款，小朱认为工程不合格不应支付，且因工程质量问题造成其一定损失，要求小李赔偿。
案情分析:
1、本案中由于小李无相应资质，承包合同无效。若该工程经修复后合格，小李可参照合同约定请求支付工程价款，但修复费用由小李承担。若修复后仍不合格，小李无法主张工程价款。
2、若小李存在偷工减料等过错导致合同无效及工程质量问题，给小朱造成了损失，小李需承担赔偿损失的责任。此外，小李的行为若违反相关建筑法规，还有可能面临行政处罚。
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