验收不通过时是否可以交付使用
- 律师解析
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1.验收不通过的工程一般不能交付使用。
按规定，工程验收合格才可交付，未验收或不合格则不行。
2.若验收不通过仍交付，建设方会有法律后果。
施工方擅自交付，视为认可工程质量，后期质量问题可能自担责任。
3.建设单位违规交付，会被责令改正，还会按工程合同价款比例罚款。
若造成他人人身财产损害，责任主体要赔偿。
案情回顾:
小朱是某建设工程的建设单位负责人，小李是施工方负责人。工程完工后进行验收，结果显示不通过。但小朱为了尽快投入使用，在未解决验收问题的情况下，要求小李交付工程。小李虽有顾虑，但还是交付了。后来工程出现质量问题，给使用方小丽造成了人身和财产损害，小丽要求赔偿，由此引发争议。
案情分析:
1、根据相关规定，建设工程经验收合格才能交付使用，小朱作为建设单位，违反规定交付未验收合格的工程，应被责令改正，并按工程合同价款一定比例处以罚款。
2、小李作为施工方，擅自交付使用视为对工程质量认可，后期出现质量问题可能需自行承担责任。
3、因交付使用不合格工程导致小丽人身和财产损害，小朱等责任主体需承担相应赔偿责任。
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